Inflation — July 2026

واژۀ Trumpflation آمیزه‌ای است از Trump و inflation: تورمی که در پی جنگ‌افروزی رئیس‌جمهور آمریکا در کشورش رخ داده؛ تورم ترامپ‌ساخته.

این واژۀ برساخته را چنین ترجمه می‌کنم: تورّمپ.

#زبان_فارسی | #زبان_انگلیسی | #ترجمه | #ویرایش_ترجمه | #لذت_ترجمه | #طرفه‌ترجمه | #آمیزه‌سازی | #واژه‌سازی | #آمریکا | #ترامپ | #جنگ_رمضان

🖋 مهنه‌وِشت در تلگرام | بله

@mehnevesht

📌 WhiteBIT launches TradFi — 45+ instruments to trade traditional markets from a crypto account ⚡️ WhiteBIT has introduced TradFi, a new market category letting users trade perpetual futures linked to traditional financial instruments — without leaving the crypto ecosystem or opening a separate brokerage account. 🔹 At launch, TradFi includes 45+ perpetual pairs tracking: — Precious metals: gold, silver, platinum, palladium — Energy: crude oil, brent oil, natural gas — Industrial commodities: copper — Stocks: Apple, Microsoft, Nvidia, Tesla, Coinbase, Robinhood and more — ETFs: S&P 500, Nasdaq-100, Japan and South Korea equity markets 💳 All positions are margined and settled in USDT — no fiat conversion needed. Users trade crypto and TradFi from one account, one balance, with leverage up to 100x on selected instruments. 🌐 The category is built for 24/7 trading — letting users react to macro events like inflation data or central bank decisions outside traditional market hours, and hedge or diversify crypto exposure using the same collateral base. “TradFi is a natural next step in the evolution of trading platforms — where digital assets and traditional financial markets increasingly coexist within one ecosystem,” — Volodymyr Nosov, Founder and President of W Group. ⚠️ Note: TradFi instruments reflect price movement only — they do not represent ownership of or investment in the underlying assets.

Что случилось на рынке недвижимости за последние дни?

🏡 Молодым семьям хотят частично компенсировать аренду жилья Такую идею озвучили в Госдуме. Затраты на съём недвижимости предложили покрывать по схеме: от 50% — при рождении первого ребёнка, от 75% — если детей двое и более.

💸 ДОМ.PФ: новостройки в России подешевели на 0,5% с начала года Всё из-за накопленной инфляции, которая достигла 4,2%, в то время как цены на первичку выросли только на 3,6%.

ℹ️ Верховный суд запретил включать в платёжки долги за ЖКУ старше 3 лет Однако вернуть деньги через суд по-прежнему можно. А как узнать задолженность по коммуналке, рассказали в статье.

Еще далеко не везде, но уже очень много где проблема с доступностью топлива на глазах уходит в прошлое. Очереди рассасываются, ажиотажный спрос испаряется, ограничения по объему разового отпуска в основном еще в силе, но с поправкой на два названных обстоятельства уже не так чувствительны.

Так еще не везде: по моим грубым прикидкам (Крым, Севастополь и вернувшиеся регионы с их отдельными логистическими сложностями здесь за скобками), проблемы остаются неоспоримыми и чувствительными на территориях, где живет около четверти населения. Где-то местные власти чешутся хуже, чем могли бы, где-то неприятную роль играет экономическая география, где-то эту роль играет и до сих пор не успокоившийся избыточный спрос.

Но в целом, если оглянуться на ретроспективу, допустим, с начала месяца, острота проблемы заметно снижается. Хуже, чем было тогда, в моем поле зрения не стало нигде (если неправ, пусть читатели поправят). Лучше - не обязательно идеально, но наблюдаемо лучше, чем было - почти везде. За счет всего множества принятых мер, из которых возрастание эффективности ПВО тыловых районов, и общей, и объектовой, пожалуй, будет на первом месте.

Это означает очевидную вещь, которую все же будет правильно проговорить открытым текстом: стратегическая, именно стратегическая, ставка сломать нас дефицитом топлива рухнула и уже не имеет шансов сыграть. Народное хозяйство не встало и не встанет. Настроения людей сдвинулись не в сторону прекращать огонь на любых условиях и тем более брать Зимний, а испепелить Крещатик, понадежнее и побесповоротнее. А некоторый инфляционный выхлоп, появившийся в последний месяц и уже затухающий, с точки зрения вечности внимания вообще не заслуживает: в академической истории войны упомянут если и будет, то одной беглой строкой.

А вот большое лихо на свою голову, как уже была оказия заметить, свинарник разбудил. И тотальная война теперь ведется и до победы будет вестись без малейшей оглядки на условия существования укронаселения. Горящие кто десятками, кто и сотнями заправки, локомотивы, нефтебазы, склады, подстанции и торговые суда на сопредельной территории соврать не дадут.

Потому что нет такой перемоги, которая в самые короткие сроки не превратилась бы в равновеликую себе зраду.

С какими новостями встречаем эту неделю?

💸 ДОМ.PФ: новостройки в России подешевели на 0,5% с начала года Всё из-за накопленной инфляции, которая достигла 4,2%, в то время как цены на первичку выросли только на 3,6%.

🏡 Молодым семьям хотят частично компенсировать аренду жилья Такую идею озвучили в Госдуме. Затраты на съём недвижимости предложили покрывать по схеме: от 50% — при рождении первого ребёнка, от 75% — если детей двое и более.

📊 ЦБ: ипотечный портфель россиян в июне увеличился на 1% Для сравнения: рост в мае составил 0,3%. Причина — повышенный спрос на семейную программу. Напомним, ипотечным портфелем называют общую сумму задолженности по жилищным кредитам.

📌 Продажи новостроек отстают от темпов строительства в 31 регионе страны По данным ДОМ.PФ, самая сложная ситуация наблюдается в Краснодарском крае, Башкирии, Приморье, Тюменской и Воронежской областях.

📍 Верховный суд запретил оформлять в собственность землю у водоёмов Речь об участках, которые располагаются в пределах 20-метровой береговой полосы. Часть земли, которая попадает в эту зону, могут изъять даже у добросовестного покупателя.

Новинка в экспресс-проверке: теперь за 10 минут можно получить отчёт не только о собственнике, но и об объекте — попробуйте на сайте. А чтобы научиться отличать серьёзные риски от тех, что легко исправить до сделки, приходите 22 июля на вебинар — здесь подробности.

Экономика за 13-19 июля 2026 года

ОЧЕНЬ ПЛОХИЕ НОВОСТИ Автоперевозки из Китая в Россию за месяц подорожали на 15–25%. Частные АЗС начали массово распродавать бизнес, появились объявления о продаже 150 заправок. Рост цен на дизель и ограничения судоходства в Азовском море могут привести к недопоставке на мировой рынок от 5 до 10 млн тонн пшеницы от прошлгоднего объема экспорта в 46 млн тонн. Реальная покупательная способность материнского капитала по жилью снизилась за 10 лет на 38%.

ПЛОХИЕ НОВОСТИ Каждая пятая IT-компания ожидает падения выручки в 2026 году. Индекс Мосбиржи упал ниже психологической отметки в 2000 пунктов, эксперты допускают стабилизацию на уровне 1800-1900 пунктов. В июне впервые с января ускорилась инфляция – за месяц цены выросли почти на 0,9%. Спрос на внутренний туризм в I полугодии 2026 года снизился на 3% после 7-процентного роста годом ранее, число бронирований в июне составило 4%. Новые модели «Москвича» M70 и M90 за 4 месяца почти не нашли спроса: продажи составили всего 491 автомобиль.

ТЕРПИМЫЕ НОВОСТИ Эффект цифрового рубля для экономики оценен в 423 млрд руб. в год. Минфин пообещал рассмотреть перенос сроков выплат регионов по бюджетным кредитам объемом в 293 млрд руб. при подготовке бюджета на 2027–2029 годы. Вторичный рынок легковых автомобилей вырос в I полугодии на 5,5%. В Москве значительно улучшилась ситуация с наличием бензина на АЗС.

Еженедельный обзор

👀 Рынок остаётся под давлением

⚪️ Индекс Мосбиржи потерял 8,7% и завершил неделю на уровне 1958 пунктов, впервые за несколько лет опустившись ниже отметки 2000. Для российского рынка эта неделя стала одной из самых слабых с 2022 года.

⚪️ На настроения инвесторов влияют геополитическая неопределённость, устойчивые инфляционные риски и ожидания более осторожного снижения ключевой ставки.

🛢 Нефть снова дорожает

⚪️ Brent за неделю выросла на 15,9%, поднявшись до $88,1 за баррель. Новый виток напряжённости на Ближнем Востоке поддержал цены и усилил волатильность на рынке нефти, поэтому в базовом сценарии средняя цена в этом году по-прежнему ожидается выше прошлогодней.

🧳 Инфляция замедлилась, но риски сохраняются

⚪️ Недельная инфляция составила 0,17%, а основной вклад в рост цен внесло подорожание бензина и топлива. Это может замедлить снижение ключевой ставки, поэтому на заседании 24 июля Банк России, вероятнее всего, сохранит ключевую ставку на уровне 14,25%.

💱 Рубль немного ослабел

⚪️ На прошлой неделе наблюдалась тенденция к ослаблению рубля. Давление на курс оказали геополитическая неопределённость и сокращение притока валютной выручки.

⚪️ При этом более заметному ослаблению рубля пока мешают высокие процентные ставки, рост цен на нефть, и приближение налогового периода.

Инвесторы, как думаете, какое решение примет Банк России уже на этой неделе?

👍 — сохранит ключевую ставку

❤️ — снизит ставку

📍 Мы в Максе

Дисклеймер

А почему бы не пересидеть всё во вкладе под 12%?

За последние две недели этот вопрос мне задали раз десять в комментариях, на созвонах, в личке. И я понимаю, откуда он взялся. Полюс отменяет дивиденды, бац, минус 45% за день. Газпром по 90 рублей. Минфин не смог разместить облигации, банки отказались одалживать государству на его условиях. Рынок падает, а вклад лежит себе и капает. На этом фоне депозит выглядит единственным островком здравого смысла.

И скажу честно, это очень здравый вопрос. Последние полтора года вклад был лучшей инвестицией в стране. Он обогнал индекс, обогнал большинство портфелей и почти всех управляющих, включая тех, кто берёт за управление 2% в год. Это факт, и спорить с ним глупо.

Лучше были только облигации, в том числе длинные (но про них дальше).

Но давайте посчитаем, что будет дальше.

Вклад это сделка с банком, привязанная к ключевой ставке. Ставка уже прошла путь 21% → 15% → 14,5% → 14,25%. Средние ставки по вкладам около 12,8%, и заметьте, банки не стали ждать заседания ЦБ 24 июля. Они переставили ценники заранее, потому что видят траекторию.

Теперь неудобный вопрос. У вас миллион под 12,8% на год. Через 12 месяцев вы придёте его перекладывать. Под сколько? По текущей траектории под 9–10%. Ещё через год возможно, под 8%. То есть настоящий вопрос звучит так «что вы будете делать с деньгами, когда праздник закончится».

В 2015, кстати, выиграли те, кто зафиксировал доходность на пике ставки. Сейчас не пик, сейчас середина цикла, и это другая история.

И вот вам упражнение. Подумайте, кто на другой стороне вашего вклада. Банк, который берёт у вас деньги под 12%, прямо сейчас раскладывает их в активы с доходностью на годы вперёд. Вы для банка не клиент, вы поставщик сырья по 12%, из которого он делает продукт под 16%. Банк не ждёт, «когда всё станет понятно». Ему уже понятно.

Теперь про меня.

В июне я сделал то, что идёт в разрез всему, что сейчас говорят, я продал длинные ОФЗ и переложился в валютные облигации.

Я сам покупал длинные облигации с осени 24 года, когда было понятно, что разворот ставки намечается. Но сейчас, в игру вошли другие факторы, ЦБ прямым текстом говорит, что ставку дальше может не снижать. В инвестициях важно следить за контекстом, важно следить за новостями и событиями, мы не в вакууме существуем, мы с вами действуем с оглядкой на ЦБ, геополитику и сильных мира сего. Про длинные ОФЗ подробно говорил здесь

Все сейчас кричат «фиксируй доходность в длине, пока ставка не упала». А я смотрю на два факта. Первый, в ценах длинных ОФЗ уже сидит быстрое снижение ставки, но инфляция ускоряется, а Минфин только что не смог разместить облигации, банки не верят в быстрый темп снижения ставки и требуют премию. Если ЦБ 24 июля притормозит, длина не вырастет, а припадёт.

Второй факт важнее. Даже если я ошибаюсь и ставку срежут быстро , что это значит? Что рубль станет дешевле. Посчитайте сами, бюджету при нефти с дисконтом нужен слабый рубль. Про дыру в бюджете на 5-6 триллионов, думаю, уже все слышали.

Получается вилка, ставку режут медленно длинные ОФЗ падают, ставку режут быстро рубль поедет вниз. В обоих сценариях рублёвая доходность перестаёт компенсировать рублёвый риск.

Поэтому валютные облигации и валютные инструменты.

В чем я не уверен, в тайминге. Рубль может оставаться крепким дольше, чем кажется разумным, я это проходил не раз. Поэтому не «всё в валюту», а доля, с которой мне спокойно при любом курсе.

Вклад отличный инструмент. Для подушки, для денег на ближайший год. Но держать в нём весь капитал в середине цикла, значит добровольно подписаться на убывающую доходность, пока банк зарабатывает на ваших же деньгах.

А вы куда смотрите: 🔥 рублёвая доходность, ставки ещё вкусные ❤️ валюта, крепкий рубль не навсегда

Bitcoin edges lower as geopolitical tensions and rate fears weigh on crypto

Bitcoin slipped 0.9% to $64,139.0 by 02:10 ET on Monday amid weak crypto sentiment. Rising U.S.-Iran tensions and concern over higher interest rates also pressured broader cryptocurrency markets.

• Bitcoin remains about 50% below its October record high, with deep losses this year. • Surging oil prices from Strait of Hormuz disruptions fueled worries over energy-driven inflation and Fed tightening. • Major altcoins including Ether, XRP, Solana, Cardano, BNB, Dogecoin, and $TRUMP also declined.

@OtetMarkets_en

Главное к открытию понедельника(20.07):

👉 Значение индекса ЖиС: 32 (страх). Подробнее об индексе здесь

США 📍 После пятничной сессии рынок ушел в минус: Dow снизился примерно на 0,2%, S&P 500 — на 0,5%, Nasdaq — на 1,5%. 📍 Индекс полупроводников SOX потерял около 10% за неделю и уже примерно -20% от июньского максимума. 📍 Сегодня фокус — отчетность Big Tech: Alphabet, Intel, Tesla. Рынок будет смотреть, подтверждают ли прибыли текущие оценки AI-сектора.

Азия 📍 Азия торгуется смешанно: MSCI Asia ex-Japan около -0,3%, китайские blue chips — около +1,4%. 📍 Японский Nikkei сегодня закрыт из-за праздника, но за прошлую неделю он упал примерно на 6,4% на фоне распродажи tech/chip. 📍 Южная Корея снова под давлением: Kospi падает еще примерно на 4,1% после почти -9% за прошлую неделю.

Европа 📍 Европа открывается осторожно: EURO STOXX 50 futures около нуля, DAX и FTSE слегка в минусе. 📍 Главный риск для Европы — нефть и инфляция. Brent выше $90/барр., а это снова давит на ожидания по ставкам.

Россия 📍 После ударов по НПЗ производство бензина, по данным Reuters, упало примерно до 65% от сезонного спроса. 📍 Россия вынуждена ограничивать экспорт топлива и наращивать импорт, а дефицит уже отражается в очередях, перебоях и росте цен в регионах. 📍 Ключевая ставка ЦБ РФ — 14,25%. ЦБ снизил ее только на 25 б.п. и сохраняет осторожный тон: инфляционные ожидания всё еще повышенные.

Ставки и политика ЦБ 📍 ФРС: диапазон ставки 3,50–3,75%. После мягкой инфляции рынок не ждет повышения в июле, но вероятность повышения к сентябрю выросла примерно до 60% из-за нефти и геополитики. 📍 ЕЦБ: депозитная ставка 2,25%, ставка рефинансирования 2,40%. Базово — пауза сейчас, но возможное повышение осенью. 📍 Банк Англии: ставка 3,75%. Регулятор пока ждет, но внутри ЦБ есть раскол: часть членов уже голосовала за повышение. 📍 Банк Японии: ставка около 1%. Рынок ждет дальнейшего осторожного ужесточения из-за инфляции и слабой иены. 📍 ЦБ РФ: ставка 14,25%, снижение идет очень маленькими шагами из-за инфляционных рисков.

Экономический рост 📍 Прогнозы по мировой экономике остаются слабыми: OECD ждет рост около 2,8% в 2026 году, World Bank — около 2,5%. 📍 США пока держатся лучше остальных за счет потребления, AI-инвестиций и корпоративных прибылей. 📍 Европа выглядит слабее: рост низкий, а энергетический фактор снова возвращается как риск. 📍 Китай поддерживает промышленность и экспорт, но внутренний спрос остается слабым. 📍 Главный позитив — инвестиции в AI, дата-центры и полупроводники. Главный вопрос рынка: не слишком ли дорого стоит этот AI-capex?

Конфликты и геополитика 📍 Ближний Восток — ключевой фактор дня. Brent выше $90, рынок снова оценивает риск Ормузского пролива и возможный скачок нефти. 📍 Reuters приводит стресс-сценарий: при дальнейшей эскалации нефть может уйти к $150/барр., если предложение резко сократится.

Аналитика by 😀 @AK47pfl | РДВ в MAX

Обычный человек любит откладывать решения. Ещё охотнее он откладывает действия.

Я не исключение. Свой первый участок я мог оформить на несколько лет раньше, чем оформил. Всё это время я «изучал вопрос»: читал, сомневался, ждал удобного момента. Земля, которую я в итоге взял, все эти годы спокойно лежала на карте и ждала. Подорожал не участок - подорожало моё промедление: за годы изучения я не получил ни рубля с активов, которые мог бы уже держать.

На прошлой неделе я показывал, как в Подмосковье закрылось окно льготного выкупа и опоздавшие стали платить в двадцать раз больше. Сегодня хочу сказать о том же, но без цифр.

У откладывания есть подлая особенность: оно маскируется под осторожность. «Я не тяну - я готовлюсь». Проверяется это одним вопросом: что конкретно изменится через месяц? Если ответа нет - ты не готовишься. Ты ждёшь, пока решение примут за тебя: рынок, регион, инфляция. Они примут. Не в твою пользу.

Осторожность - это проверить участок до заявления. Промедление - это не подать заявление вовсе. Первое экономит деньги, второе их сжигает, просто медленно и без чека.

Самый дешёвый день для старта был несколько лет назад. Второй по дешевизне - сегодня. Третьего в этом списке нет.

Если решил, что хватит готовиться, - предзапись на осенний поток открыта ЗДЕСЬ. А если пока страшно - хотя бы пройди тест на 90 секунд и узнай свою стратегию ЗДЕСЬ. Это уже действие, а не изучение вопроса

🛢Oil could put inflation back at the center of the market

Inflation had started easing as oil prices fell after the June ceasefire. That trend is now at risk of reversing as tensions in the Middle East escalate again.

The Strait of Hormuz, which carries about 20% of global oil supply, has seen tanker traffic drop sharply. Reuters also reports that Iran has told the Houthis to prepare for a possible closure of the Bab el-Mandeb strait if the conflict widens. Together, the two routes handle roughly 27% of global oil shipments. ⠀ The U.S. also has less room to respond than in previous crises. The Strategic Petroleum Reserve has fallen to 326 million barrels, its lowest level since 1983. ⠀ At the same time, the Federal Reserve is already concerned about inflation, with several policymakers still projecting higher rates rather than cuts. ⠀ If oil prices keep rising, inflation could quickly become the market's biggest risk again.

✔️ @venture

А почему бы не заключить мир сейчас?

За последний год даже у самых упертых патриотов в голове щелкнуло, что:

1. СВО не бесплатное, даже если вы живете в другой России. Инфляцию, рост налогов и звук беспилотников на себе прочувствовали все.

2. Никакой «братсконародности» нет. Украина не хочет быть ни частью России, ни даже ее близким союзником. Брать на себя бремя содержания избирателей Зеленского, России ни к чему, есть на что тратить деньги внутри страны.

И теперь у многих немой вопрос в голове - зачем бороться за остатки Донбасса, тратя долгие месяцы и теряя десятки тысяч людей, когда Зеленский неоднократно призывал к перемирию по линии боевого соприкосновения и дальнейшим переговорам?

Объясняю.

Заключение любого мира — всегда компромисс, где все стороны конфликта стараются подать конец как свою победу. Поэтому важен не просто факт мира, а условия, по которым он заключается. Условия зависят от аргументов, с которыми каждая сторона садится за стол переговоров. Когда вам говорят: «Вы проигрываете, все плохо, подписывайте!», нет смысла начинать переговоры, потому что вам будут предлагать очень невыгодные условия. В нашем случае эти условия не будут иметь ничего общего с реальным положением дел на фронте и в тылу.

Так что Путин не соглашаются на мир не потому, что хочет дойти до Ла-Манша, а потому что, мир, который сейчас предлагается Зеленским не снимает ни одну из причин, по которым Россия начала СВО.

Какие причины? Ну напомню вам, что военный блок НАТО, который был создан для сдерживания СССР, после распада Советского Союза никуда не делся. Вопрос - против кого НАТО тогда воюет? Если вдруг вы думаете, что НАТО это оборонительный союз, то я вам скажу, что лишь номинально. На НАТО не нападала ни одна армия в истории, но сам альянс за последние 30 лет провел больше десятка военных операций против других стран.

В нулевые НАТО начал обрастать ближайшими географическими соседями России - Эстонией, Латвией, Литвой, хотя никаких у гроз от России прибалтам даже в теории не было. Подробно хронологию и причины этого процесса описывал в этом давнем ролике.

Глядя на расширение НАТО, в 2008 году Путин выходит на конференции в Мюнхене к западным политикам и говорит: "Нас не устраивает, что Запад проводит политику однополярного мира и не считается с нашими интересами. Если так будет продолжаться, мы будем силой защищать свой суверенитет и безопасность". Зрители в зале зевают, кто-то - выходит. В этом же году на бухарестском саммите НАТО Украине и Грузии открыли политическую перспективу членства в альянсе. В российской логике это воспринималось как игнорирование "красных линий".

Дальше происходит госпереворот на Украине в 2014 году, присоединение Крыма к России, начало конфликта на Донбассе. Украина и ее кредиторы говорят, что она сама может решать, что ей делать и с кем дружить, а Россия нарушила международное право, начав конфликт. Россия говорит, что Украина и ее кураторы нарушили основное условие мира на востоке - нейтральный статус Украины, а все ваше международное право уже давно - ширма, которой прикрываются сильные мира всего, когда им удобно.

Отсюда становится понятно главное российское условие мира - нейтральный внеблоковый статус Украины. Если не добиться этого условия, то многое, поставленное на карту в 2022 году, сгорает: на Украине размещаются войска НАТО, Крым и новые территории не признаются, санкции не снимаются. То есть, получится, что потратили на движуху рубль, а чтобы ее закончить, заплатим два. Именно поэтому руководство страны не идет и я уверен, не пойдет, на такие «призывы к миру».

В качестве дополнительного мыслительного упражнения предлагаю вам подумать, а может ли Зеленский подписать мир на российских условиях? Он уже стал тем, кто обещал закончить конфликт, избираясь президентом, но в итоге только усилил его, и продал украинские активы зарубежным компаниям, параллельно обогатив себя и свое окружение. Таковы будут итоги правления Зеленского, если он подпишет мир. А потому призывы президента Украины к переговорам - не более чем блеф. Ему этот мир не нужен, и он понимает, что Путин на диалог не пойдет по причинам выше. Так что риторика «давайте перемирие» нужна лишь для красивой картинки в западных СМИ.

Надеюсь теперь понятно, почему это все продолжается, и почему Россия будет вести этот конфликт до победного. Другой вопрос, что «победа» может быть разной в зависимости от условий, которые Россия посчитает для себя подходящими с учетом экономической и военной обстановки. Я бы ставил на то, что такими темпами СВО будет продолжатся до весны, ибо Россия перестала бить по киевским сараям, а начала наносить чувствительные удары по украинской инфраструктуре. Если зима для Украины будет невыносимой, то все закончится в течение года. Если деликатничать, то движ будет продолжаться.

Собственно, ровно по этой причине падает российский фондовый рынок. Инвесторы любят предсказуемый позитив, да побыстрее. Но его сейчас не видно, а значит рынок летит на дно. Мне на эту истерию плевать, я продолжаю накапливать капитал в дешевеющих активах, потому что богатство создается именно в кризисные периоды. Потом, когда все наладится, многие паникеры будут рвать волосы на голове и думать: «Во я дурак был, надо было брать, больше таких возможностей не будет». Впрочем, это мое личное мнение, у вас должна быть своя голова на плечах.

Дополнительно: Как долго Европа может платить за Украину.

Мячин

📌Аналитического центра ДОМ.РФ «Жилищная сфера: итоги I полугодия 2026 г.

Общая картина строительства 🔺 В стройке ~120 млн кв. м жилья (+3 млн кв. м за полугодие) 🔺Запуски новых проектов: +12% г/г, но весь рост — за счёт I кв. (+35% г/г), во II кв. уже спад на 5% г/г 🔻Распроданность с учётом стройготовности снизилась до 70% (норма 60–80%, но на нижней границе)

Продажи и спрос 🔺Продажи новостроек: +6% по площади, +11% в деньгах — но рост обеспечен только январём и июнем на фоне ажиотажа вокруг «Семейной ипотеки»; в остальные месяцы продажи ниже прошлогодних на 7–12%. 🔸Структура спроса смещается в пользу вторичного рынка (доля рыночной ипотеки на вторичке выросла с 39% до 54% за год) 🔺Число регионов с дефицитом/риском дефицита спроса выросло с 31 до 39

Цены 🔺Рост цен на новостройки замедлился в 4–7 раз (с 1,7–1,8% до 0,2–0,5% в месяц) после пика ажиотажного спроса 🔺За полугодие цены +3,6% при инфляции 4,2% — то есть в реальном выражении новостройки подешевели - Лидеры роста цен: Ленобласть (+7,9%), СПб (+6,6%), Мособласть (+5,7%)

Финансирование стройки 🔻Ставка проектного финансирования стабилизировалась на ~10%, несмотря на снижение ключевой ставки — из-за слабого прироста средств на эскроу (покрытие задолженности упало с 90% в 2023 г. до 66%)

🔸Ключевые риски 1. Снижение продаж в новостройках и рост недораспроданности 2. Финансовые проблемы у застройщиков (27% портфеля — под риском проблем с ПФ) 3. Ужесточение условий «Семейной ипотеки» и МПЛ по ИЖС (-15% к выдачам) 4. Риск более медленного снижения ключевой ставки в 2027 г.

🙂‍↕️💰3 промта, которые помогут навести порядок в личных финансах

❓ Как использовать: 1️⃣Открываем @GHATGPT_BOT 2️⃣Текстовые нейросети → выбираем модели любую модель отправляем промпт:

1️⃣Персональный финансовый план Действуй как опытный независимый финансовый советник. Мой доход — [сумма] руб. в месяц. Мои обязательные ежемесячные расходы: – аренда или ипотека — [сумма] руб.; – кредиты — [сумма] руб.; – ЖКУ — [сумма] руб.; – другие обязательные расходы — [сумма] руб.

Мои текущие накопления — [сумма] руб.

Моя финансовая цель — накопить [сумма] руб. за [количество месяцев или лет] на [цель]. Шаг 1. Проанализируй мою финансовую ситуацию и укажи возможные риски. Шаг 2. Рассчитай, сколько необходимо откладывать ежемесячно для достижения цели. Шаг 3. Составь пошаговый финансовый план с разбивкой по месяцам. Шаг 4. Предложи несколько стратегий хранения и распределения денег с учетом срока достижения цели и разного уровня риска. Формат ответа — подробная таблица в Markdown. Не используй банальные советы вроде «меньше тратьте и больше зарабатывайте». Не давай прямых рекомендаций по покупке конкретных активов. Покажи возможные стратегии, их преимущества, недостатки и риски.

2️⃣Накопить на крупную покупку Я хочу накопить [целевая сумма] рублей за [количество месяцев].

Сейчас я могу откладывать [сумма] рублей в месяц. Текущие накопления — [сумма] рублей. Предполагаемая инфляция — [процент] в год. Если показатель не указан, используй несколько сценариев и обозначь их как допущения.

Рассчитай: – сколько нужно откладывать ежемесячно; – хватает ли моего текущего свободного остатка; – какой дефицит возникнет, если текущей суммы недостаточно; – как изменение срока повлияет на ежемесячный платеж.

Подготовь 3 стратегии накопления: 1. Консервативная. 2. Умеренная. 3. Стратегия с повышенным риском.

Для каждой стратегии укажи: – возможные инструменты; – потенциальную доходность; – риски; – доступность денег; – кому подходит такой вариант.

Также предложи 5 способов оптимизировать текущие расходы без жестких ограничений. Выведи ответ в виде таблицы и краткого плана действий.

3️⃣Аудит расходов Я вел(а) учет расходов за прошлый месяц.

Мой общий доход — [сумма] руб.

Расходы:

– жилье и ЖКУ — [сумма] руб.; – продукты — [сумма] руб.; – кафе и рестораны — [сумма] руб.; – транспорт — [сумма] руб.; – подписки — [сумма] руб.; – развлечения — [сумма] руб.; – одежда — [сумма] руб.; – кредиты — [сумма] руб.; – здоровье — [сумма] руб.; – другое — [сумма] руб.

Проанализируй бюджет с помощью нескольких подходов, включая правило 50/30/20.

Покажи:

– процент дохода по каждой категории; – обязательные и необязательные расходы; – аномально высокие траты; – регулярные небольшие расходы, которые незаметно уменьшают бюджет; – размер свободного остатка; – сколько я реально могу откладывать.

Составь конкретный план оптимизации бюджета на следующий месяц.

Не предлагай полностью отказываться от отдыха, развлечений или приятных покупок.

Укажи, какую сумму можно дополнительно направить на накопления после оптимизации.

Формат ответа — таблица «Категория | Сейчас | Рекомендуемый бюджет | Экономия».

🔥 — сохраняю 🥰 — хочу еще подборки ❤️ — попробую

#prompt @chatgptme

💙 Бот во ВКонтакте 📱 Бот в MAX

Новости! ⚡

• Единый межбанковский QR официально заработал . Теперь можно оплачивать покупки через приложение своего банка, даже если на кассе другой терминал.

• Приём заявок по женской ипотеке «Ұмай» начнётся в августе. По этой программе можно купить не только первое жильё, но и второе или третье.

• Пожилые казахстанцы (от 65 лет) больше не смогут оформлять кредиты онлайн. Теперь для получения займа нужно лично прийти отделение банка.

• Электросамокатам всё-таки запретят ездить по тротуарам Алматы с 25 августа. Двигаться можно будет по велодорожкам или по правому краю проезжей части.

• Государство больше не станет гарантировать доходность пенсионных накоплений ниже инфляции с 2027 года. При этом до 100% накоплений (пока до 50%) разрешат передавать в управление частным инвестиционным компаниям (УИП). Что это?

• Госакты на землю больше не выдают в ЦОНах. Теперь оформить документ можно только онлайн – через портал eGov.kz.

• Ужесточать выдачу кредитов ипотечным заёмщикам не будут. В Нацбанке отказались от введения нового коэффициента для оценки платёжеспособности.

• Виза в Индонезию стала бесплатной (вместо 33$). Карту прибытия всё равно нужно заполнять.

https://t.me/podeshevlekz

Завершилась 19-я неделя падения российского рынка акций, чего в истории никогда не было. Все бумаги и рынок в целом выглядят сильно перепроданными, нужен лишь какой-то повод для отскока.

Возможно, им послужит сегодняшний рост цен на нефть до 90 долларов за баррель на фоне разрастания американо-иранского кризиса. И это еще не предел для нефти – актив вполне может уйти выше 100 долларов в условиях закрытости Ормузского пролива и снижения запасов. Поэтому сегодня спекулятивно стоит попробовать приобрести нефтянку, среди которой лучшими могут быть акции «Роснефти» и «Татнефти».

Об усталости продавцов говорит и тот факт, что дивидендные гэпы по Сберу, ВТБ и ДОМ.РФ оказались чуть меньше размера выплат. Однако мы не рекомендуем подбирать эти бумаги в расчете на быстрое закрытие гэпа при отсутствии позитивных драйверов роста всего рынка.

👉🏻 Читать

#аналитика #индекс

Дивгэпы позади, что впереди

❗️На выходных сразу несколько крупных дивидендных компаний ушли в дивГЭП, индекс на этом спустился к 1900 п, что ждем на этой неделе:

➡️Рынок снижается 19 недель подряд, потери июля минус 20%, а с начала года почти 30%, при этом рекордом остается лишь непрерывность падения, а не его глубина (бывало и глубже)

➡️От дивидендов в выходные очистились Сбер, Транснефть, ВТБ, ДОМ.РФ, Ростелеком

Учитывая, что почти у всех двузначные дивы и вес акций в индексе не малый, рынок на этих гэпах еще спустился к очередной черте 1900 п, но на торгах в воскресенье немного восстановился

➡️Теперь на один повод снижения (дивгэпы) меньше

Но для восстановления настроения этого мало, нужны какие-то «успокаивающие» средства в виде позитивных корпоративных новостей или риторики финансовых властей или геополитического позитива

➡️Что в фокусе на этой неделе: ▫️решение ЦБ по ставке в пятницу - пока ожидания не очень, на снижение никто не надеется, есть опасения в повышении ▫️санкционная тема - на прошлой неделе муссирование темы адских санкций попортило всем настроения, на этой неделе могут появиться подробности ▫️топливная «проблема» - во многих регионах ситуация с наличием и ценой бензина стабилизировалась, на этой неделе возможны официальные комментарии, которые успокоят и граждан и рынок и инфляционные ожидания ▫️ближневосточный конфликт и нефть - эскалация напряжения толкает нефть выше $90 за баррель и на этой неделе фокус внимания на то будет напряжение нарастать или ослабевать

💰Все как мы «любим» - еще одна нескучная неделя впереди, а были ведь времена, когда летом на рынке тишь да гладь, а из забот - доллары на отпуск купить и дивиденды на счет получить)

🥳 Here’s a more confident and educational post that explains both pools without sounding overly technical:

⛏️ The Economy Is Stabilizing

Over the past few days, we’ve seen exactly what the Season 2 economy was designed to do.

🧠 On the internal pool (MindBlocks → DATA), the inflation curve is now adding more DATA over time, strengthening the exchange pool as planned.

🪙 At the same time, on the external DATA → TON market, the price has stabilized around the level of our initial launch liquidity, showing that the market has found a healthy balance after the first wave of activity.

This is an important milestone ✨

The economy is becoming more stable, the balancing mechanisms are working, and the foundation for the next growth phase is now in place.

Built to last. Ready to grow🔥🚀

📅 Самое важное на этой неделе

20 июля 📌 Сбер $SBER - закрытие реестра по дивидендам за 2025г (37.64 руб., ДД = 13,5%). 📌 ВТБ $VTBR - закрытие реестра по дивидендам (9.71 руб., ДД = 16,6%). 📌 Дом РФ $DOMRF - закрытие реестра по дивидендам (246,88 руб., ДД = 12%). 📌 Северсталь $CHMF - операционные и финансовые результаты по МСФО за 1п 2026г. 📌 Транснефть $TRNFP - закрытие реестра по дивидендам (204.17 руб., ДД = 17%). 📌 Ростелеком $RTKM - закрытие реестра по дивидендам (2,71 руб.). 📌 Озон $OZON - реакция на прилёты по WB.

21 июля 📌 Европлан $LEAS - операционные результаты за 1п 2026г.

24 июля 📌 РусАгро $RAGR - операционные результаты 1п 2026г. 📌 РусГидро $HYDR - операционные результаты за 1п 2026г.

👀 За чем следим на этой неделе

⚔️ Геополитика. Давление на рынок эскалации украинского конфликта, в т.ч. на фоне ударов по WB, проблем с топливом и тупика в переговорах. Активная фаза войны в Персидском заливе после срыва перемирия - нефтяные котировки.

🌐 Санкции. Продвижение законопроекта об "адских санкциях" в Конгрессе. Согласование 21-го пакета ЕС - перенесено на 23 июля.

🇷🇺 Российский рынок. Борьба за удержание уровня 1900 п. Закрытие реестров и дивидендные гэпы. Недельная инфляция - 22 июля 19:00мск (в фокусе топливо). Решение Банка России по ключевой ставке - 24 июля 13:30мск. Пресс-конференция главы ЦБ, обновленный среднесрочный прогноз по инфляции и ставке - 15:00мск.

🇺🇸 Глобальные рынки. Сезон корпоративных отчетностей за 2кв 2026г. Безработица в США (слабый рынок труда - аргумент в пользу снижения ставки ФРС, и наоборот). Риски продолжения коррекции в акциях технологических компаний.

🤝 Всем продуктивной и успешной недели!

#неделя #отчеты

Дайджест новостей за неделю 13–19 июля 2026

Раз в неделю я выпускаю обзор самых интересных новостей финансов и технологий в России и мире (одновременно в формате текста, видео и подкаста) – достаточно потратить всего 15–30 минут, чтобы быть в курсе событий.

Окей, лучшая обложка дайджеста этого года just dropped. Мне кажется, если Эльвира Сахипзадовна проведет ближайшее заседание ЦБ в образе альтушки – то это очень поддержит рынок акций! Давайте все вместе попросим ее…

Темы прошедшей недели: — Тема недели: Российский рынок акций растет отрицательно — Российские техноновости: Санкции против VK Group — Новости США: Трамп хоботится в проливе — Международные новости: No Kids Allowed — Новости финансов: SpaceX подсдулся — Новости AI: Новая китайская Кими-модель — AI творит дичь: пришлось выделить в отдельную рубрику — Хорошая новость недели

Топовые посты прошлой недели из моего второго (немножко щитпостинг) канала: 🐌 Интересная статистика про «ларисодолинг» квартир: нотариусы защищают от мошенников хуже всего. 🐌 Красивый график продолжительности жизни в Англии, начиная с XIX века. 🐌 Приключения свежих нейронок в «купи-продай» бизнесе: кто из LLM оказался крысой. 🐌 Fun fact: стоимость страховки от дефолта пятилетних US Treasuries сейчас выше, чем для аналогичных бумаг Франции, Италии и Греции. 🐌 График про корреляцию облигаций с акциями в истории США (в зависимости от инфляции).

#RationalNews #нетвойне

текст | видео | подкаст

Прокопенко: Путин больше не гарант ни для элит, ни для обычных людей

Как украинские удары выльются в рост цен, что важного было в статье Мельниченко и почему Путин больше не гарант собственности для элит.

Читайте (и смотрите) новое интервью Александры Прокопенко. ____________________

Подпишитесь на наши рассылки: Ежедневная | Еженедельная

Изучаю свежий обзор ЦБ и вот какими мыслями хочу поделиться:

Широкая денежная масса М2Х в мае выросла до 145,7 трлн рублей (+1,2% за месяц), а годовой темп роста ускорился до 13,1%.

Хотя ЦБ отмечает, что главным источником роста остается кредитование экономики, при этом бюджетные операции также поддерживают увеличение денежного предложения.

Мы как-то забыли, что один из способов финансирования дефицита бюджета — увеличение денежной массы. Проще говоря, печать денег.

Когда Минфин без проблем занимает через ОФЗ, это один механизм. Но когда аукционы срываются или проходят слабо (как мы недавно наблюдали), государству приходится искать другие источники ликвидности.

Чем это опасно? • Денег становится больше, а количество товаров и услуг не растет такими же темпами — это создает дополнительное инфляционное давление. • Чем выше инфляционные риски, тем сложнее Банку России быстро снижать ключевую ставку. • Рубль также может испытывать дополнительное давление, если денежная масса продолжит расти быстрее экономики.

‼️Важно понимать: Рост М2Х сам по себе не означает, что власти буквально "включили печатный станок". Денежная масса увеличивается по разным причинам, в том числе из-за банковского кредитования.

Однако сочетание растущей денежной массы, дефицита бюджета и сложностей с размещением части госдолга — это очень тревожный сигнал.

Что думаете?

​​💼Мои инвестиционные действия за прошедшую неделю

52 покупки❗️Рекорд

Пополнил на прошедшей неделе оба соревновательных счета каждый на 10 000 рублей. Регулярные покупки продолжил на обоих этих счетах. Отдельно от соревновательного процесса осуществлял покупки активов на ИИС.

🛒Всего покупок за этот период было 52

52 - это мощно ускоренный режим❗️ Когда рынок неадекватно рос два года назад среднее количество приобретений активов в неделю у меня было 6-8 шт. (это легко проверить). Была куплена новая акция для моего портфеля. 🇷🇺 Переговорных новостей нет. Усиливается санкционная риторика. Стороны конфликта с остервенением выносят важную инфраструктуру друг друга. Российская экономика по-прежнему стагнирует. Данные по инфляции настораживают. Рынок уже не ждёт хорошего темпа снижения ключа. Ожидается пауза по ключу. Цены на нефть немного подросли на возобновлении конфликта США-Иран. 🇺🇸 По Ирану произошло возобновление боевых действий. Что будет дальше не ясно. Но у Трампа нет возможности затягивать этот конфликт на долго по нескольким причинам. По-прежнему разгоняется инфляция в США и по всему миру из-за высоких цен на нефть. Впереди скоро увидим более острую нехватку нефти и нефтепродуктов, потому что Ормуз закрыт уже долго. При этом приближаются важные политические даты и Трамп торопится, ему нужны результаты на внешних и внутренних фронтах.

- 2 покупки из 52– это иностранные акции. Пока это виртуальные покупки.

- 50 из 52 – это российские акции, облигации (ОФЗ) и фонды. Была куплена новая акция для моего портфеля.

Все упомянутые выше покупки активов оформил и объяснил в инвест-клубе, который существует уже 5 лет.

Экосистема «Финансовая Независимость»: https://t.me/fndb777/3913