What Telegram channels wrote about Real estate in September 2026: 6303 posts from 2379 channels, collected automatically from public Telegram channels.
Поехали смотреть, что на самом деле происходит на стройках Алтая
Поэтому сегодня — каска, строительные площадки и много вопросов представителям проектов 👷♀️
Смотрим своими глазами, как идут работы, оцениваем локации и разбираемся в деталях, которые действительно важны при покупке недвижимости на Алтае. Все, что не видно на рендерах, можно увидеть только на месте
Скоро расскажем о самых интересных объектах подробнее 🏔
🏦 Банк МКБ 🟥 Новости ипотеки
Полезные контакты от банка. ⚡ Мы в 🧿 MAX 🧿
💰 Иногда лучшая инвестиция в недвижимость — та, которая не состоялась.
В канале очень интересного и нестандартного риелтора Алексея Калашникова есть показательный кейс.
Квартира стоила 8,6 млн рублей. Ещё до просмотра риелтор сторговал аж 300 тысяч — при комиссии 150 тысяч клиент уже оставался в плюсе. Затем Калашников проверил историю объекта, обнаружил серьёзный риск, а именно то, что предыдущим владельцем был человек с паспортом «недружественного государства». А это серьёзные юридические риски и гарантия потерять все 8,3 млн – подробности в кейсе.
☝️ Вот так и измеряется работа профессионального риелтора: не числом показов, а живыми деньгами. Интересно, что в 85% сделок Калашникова выгода клиента перекрывает комиссию. То есть, по сути, риелтор кормит сам себя, комиссия для клиента нулевая.
Клиенты называют Калашникова РешэлторомЪ. Покупателям он выбивает скидки, проверяет объекты профессиональными инструментами приёмщика, изучает документы. Продавцам помогает продать по верхней планке рынка. Работает лично в Москве и Петербурге, причём везде по питерскому ценнику.
Можно полистать его дневник — реальные сделки, юридические ловушки и ошибки тех, «кому риелтор не нужен».
Реклама. ИП Калашников А.Г. ИНН 891200631903 Erid: 2W5zFGFAokd
🇪🇸В Испании дорожает недвижимость, хотя темпы роста замедлились. В августе цены на новостройки и вторичное жильё увеличились на 14,9% в годовом выражении — это на 10 процентных пунктов выше инфляции. Спрос остаётся высоким, несмотря на нестабильную экономику, сообщает оценочная компания Tinsa.
Региональная картина неоднородна. Самый ощутимый рост зафиксирован в густонаселённых районах: в столичных агломерациях и на средиземноморском побережье квадратный метр подорожал на 17,4% за год. В крупных городах рост был скромнее — 14,6%, а на островах, где раньше наблюдался ажиотаж, темпы замедлились до 14,8%, хотя всё ещё обгоняют средние показатели.
Аналитики Tinsa отмечают, что пик роста уже пройден: в последние месяцы цены растут медленнее, чем в начале года. Однако годовые показатели всё ещё впечатляют — во всех регионах они превышают 10%.
Кристина Ариас, возглавляющая исследовательское направление компании, назвала ситуацию парадоксальной, поскольку рынок труда устойчив, но сделок стало меньше из-за дорогих кредитов и инфляции.
При этом общий объём продаж и кредитования пока остаётся выше средних исторических значений. Это значит, что интерес к недвижимости не угас — просто он трансформируется.
❗️Любопытная деталь: сегодня жильё стоит на 2% дороже, чем в пик 2007 года. Но с учётом почти двадцатилетней инфляции реальная цена всё ещё на 32% ниже, чем во времена знаменитого пузыря.
🇪🇸В Испании дорожает недвижимость, хотя темпы роста замедлились. В августе цены на новостройки и вторичное жильё увеличились на 14,9% в годовом выражении — это на 10 процентных пунктов выше инфляции. Спрос остаётся высоким, несмотря на нестабильную экономику, сообщает оценочная компания Tinsa.
Региональная картина неоднородна. Самый ощутимый рост зафиксирован в густонаселённых районах: в столичных агломерациях и на средиземноморском побережье квадратный метр подорожал на 17,4% за год. В крупных городах рост был скромнее — 14,6%, а на островах, где раньше наблюдался ажиотаж, темпы замедлились до 14,8%, хотя всё ещё обгоняют средние показатели.
Аналитики Tinsa отмечают, что пик роста уже пройден: в последние месяцы цены растут медленнее, чем в начале года. Однако годовые показатели всё ещё впечатляют — во всех регионах они превышают 10%.
Кристина Ариас, возглавляющая исследовательское направление компании, назвала ситуацию парадоксальной, поскольку рынок труда устойчив, но сделок стало меньше из-за дорогих кредитов и инфляции.
При этом общий объём продаж и кредитования пока остаётся выше средних исторических значений. Это значит, что интерес к недвижимости не угас — просто он трансформируется.
❗️Любопытная деталь: сегодня жильё стоит на 2% дороже, чем в пик 2007 года. Но с учётом почти двадцатилетней инфляции реальная цена всё ещё на 32% ниже, чем во времена знаменитого пузыря.
Почему вам стыдно заниматься творчеством, пока все вокруг строят серьезные бизнесы?
Вы хотите петь, писать или проявляться, но внутренний критик твердит, что взрослому человеку это несолидно.
Я постоянно сталкиваюсь с этим барьером у клиентов и коллег.
Вокруг ипотеки, KPI, карьерные стратегии и "серьезные щи", а ваше желание рисовать или записывать треки кажется чем-то инфантильным. Как будто если процесс не приносит sky-high профит здесь и сейчас, то это пустая трата времени.
На самом деле, творчество — это не про хобби, это про доступ к ресурсу, который напрямую влияет на вашу эффективность в том же бизнесе.
Посмотрите на жизни многих IT-гигантов или владельцев корпораций. Они создают рок-группы и пишут картины не ради того, чтобы покорить мир или сменить профессию. Их цель — раскрыть потенциал и дать ход творческой энергии, которая застаивается в рамках бесконечных совещаний. В этом очень много силы.
С точки зрения психологии, запрет на творчество — это отказ от собственной внутренней свободы. Исследования подтверждают, что творческий процесс позволяет контактировать со своей "теневой частью" и интегрировать разные грани личности. Это тренирует смелость быть собой и, что важнее всего, независимость от мнений других людей
Вот почему разрешение себе "творить" — это must-have для любого взрослого человека:
→ Это прямой контакт с вашей аутентичностью и умением слышать себя. → Творчество работает как безопасная площадка для игры, где вы понимаете, на что способны. → Это мощнейший антидот от выгорания, дающий энергию для "серьезных" дел. → Вы перестаете практиковать "posting and ghosting" в жизни и начинаете проявляться по-настоящему.
Творчество — это не замена карьере, а ее фундамент. Когда вы разрешаете себе проявляться без оглядки на "солидность", вы становитесь авторитетом прежде всего для самого себя. Это не детская забава, а взрослая стратегия по сохранению ментального здоровья и драйва.
А что вы запрещаете себе делать или пробовать, потому что это кажется "недостаточно серьезным" или рождает страх осуждения?
Юнит в ипотеку ❤️
Подготовили расчёт по студии №255 (21.74 м²) в проекте iD Polytech
Условия ипотеки: ❤️Банк: БСПБ ❤️Программа: Новостройка ❤️Первый взнос от 20,1% (в расчете 50,1%) ❤️Ставка: 17,99%
❤️ Видео-обзор Чистовой отделки
Ждём ваши заявки! *Не является публичной офертой
⚡️ СБЕР МОЖЕТ ЗАПУСТИТЬ ПОЭТАПНОЕ РАСКРЫТИЕ ЭСКРОУ ПО ИЖС На рынке появилась информация о том, что Сбербанк якобы запустил новый механизм для ипотеки на строительство частных домов — частичное раскрытие эскроу-счёта по мере выполнения работ. По имеющейся…
⚡️ СБЕР МОЖЕТ ЗАПУСТИТЬ ПОЭТАПНОЕ РАСКРЫТИЕ ЭСКРОУ ПО ИЖС
На рынке появилась информация о том, что Сбербанк якобы запустил новый механизм для ипотеки на строительство частных домов — частичное раскрытие эскроу-счёта по мере выполнения работ.
По имеющейся информации, деньги подрядчику могут раскрываться поэтапно:
🔹 фундамент 🔹 стены 🔹 готовый дом
Выполнение каждого этапа предполагается подтверждать фото- и видеофиксацией, а также промежуточным актом приёма-передачи.
Главное преимущество для подрядчика очевидно: ему не придётся полностью финансировать строительство за собственные деньги до окончания работ.
Полученные за выполненный этап средства можно будет направлять на продолжение строительства.
Но есть важный нюанс:
❗️Пока это именно информация с рынка, а не подтверждённый официальный запуск продукта Сбербанком.
Мы не нашли отдельного официального сообщения Сбера с подробными условиями нового механизма.
Если информация подтвердится, для рынка ИЖС это будет довольно серьёзное изменение.
Эскроу давно является одной из главных проблем для подрядчиков: деньги заказчика заблокированы, а строительство приходится финансировать за счёт собственного оборотного капитала или дорогих кредитов.
Поэтому возможность получать часть средств по мере строительства может существенно изменить экономику работы подрядчиков.
Ждём официальных разъяснений Сбера.
Вакансия из города Ялта
Менеджер по работе с клиентами/ Главный специалист отдела по обслуживанию физических лиц Зарплата по договоренности.
Обязанности: • Консультирование входящих клиентов по продуктам и услугам банка: кредиты, вклады, страхование, переводы и пр • Оформление финансовых услуг (кредиты, вклады и т. Д.)
Требования: • Среднее специальное/ Полное высшее образование: экономика/менеджмент/финансы/банковское дело/бухгалтерия • Опыт работы с клиентами в сфере продаж, МКК будет преимуществом • Уверенный пользователь ПК • Хорошо развиты коммуникативные качества, внимательность к деталям, аккуратность. Желание общаться с людьми, продавать и хорошо зарабатывать!
Мы предлагаем: • Пятидневная рабочая неделя с 9.00 до 18.00 • Возможность работать рядом с домом • Структура дохода: оклад + процент от продаж • Стабильность и гарантии: официальная заработная плата, выплата 2 раза в месяц, трудоустройство по ТК РФ с первого дня, социальный пакет, отпуск 28 дней, оплачиваемый больничный • Забота о здоровье: программа ДМС, куда входит стоматология и бесплатное обслуживание в лучших клиниках города • Предложение от банка только для сотрудников: ипотека, кредит на льготных условиях • Возможность карьерного роста: мы развиваемся и на новые должности хотим видеть, в первую очередь, проверенных временем сотрудников • Многоуровневый курс обучения и персональный наставник для каждого нового сотрудника
Контакты: +79789348417
Вакансия из города Ялта
Менеджер по работе с клиентами/ Главный специалист отдела по обслуживанию физических лиц Зарплата по договоренности.
Обязанности: • Консультирование входящих клиентов по продуктам и услугам банка: кредиты, вклады, страхование, переводы и пр • Оформление финансовых услуг (кредиты, вклады и т. Д.)
Требования: • Среднее специальное/ Полное высшее образование: экономика/менеджмент/финансы/банковское дело/бухгалтерия • Опыт работы с клиентами в сфере продаж, МКК будет преимуществом • Уверенный пользователь ПК • Хорошо развиты коммуникативные качества, внимательность к деталям, аккуратность. Желание общаться с людьми, продавать и хорошо зарабатывать!
Мы предлагаем: • Пятидневная рабочая неделя с 9.00 до 18.00 • Возможность работать рядом с домом • Структура дохода: оклад + процент от продаж • Стабильность и гарантии: официальная заработная плата, выплата 2 раза в месяц, трудоустройство по ТК РФ с первого дня, социальный пакет, отпуск 28 дней, оплачиваемый больничный • Забота о здоровье: программа ДМС, куда входит стоматология и бесплатное обслуживание в лучших клиниках города • Предложение от банка только для сотрудников: ипотека, кредит на льготных условиях • Возможность карьерного роста: мы развиваемся и на новые должности хотим видеть, в первую очередь, проверенных временем сотрудников • Многоуровневый курс обучения и персональный наставник для каждого нового сотрудника
Контакты: +79789348417
Приватность в центре. Выгода — в сентябре. ЖК «Гильдия» — камерный двор с ландшафтом и фонтаном в самом сердце Петербурга. Центр событий, где суета затихает. Прогрессивная программа: — Скидка 10% на первый взнос. — Платежи 100 000 ₽/мес до сентября 2028. — Скидка на все квартиры, не сгорает при ипотеке. Больше взнос — выше скидка. Подобные условия — как редкие монеты в коллекции. 👉 Узнать больше
Реклама. ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГАРДИЕН". ИНН 7838475051.
😀 Сразу два начальника ушли из «А101»
Об этом рассказала «Московская перспектива». Само событие произошло 2 сентября, подтвердили Движение.ру в пресс-службе застройщика.
▪️ Компанию покинула Анна Боим: с 2017 года она занимала должность коммерческого директора, а с февраля 2025-го — бизнес-директора.
▪️ Также в компании перестала работать Ксения Громцева, уже бывшая заместитель комдира по маркетинговым коммуникациям.
К сентябрю «А101» входит в топ-25 девелоперов по объему текущего строительства. Компания возводит 687 тыс. м², следует из ЕИСЖС. Застройщик работает в Москве и Ленинградской области.
✈️ Работа в недвижимости | Движение.ру
↗️ Как вырастут цены на новостройки и вторичку до конца года — прогноз «Циана»
▪️ На рынке новостроек России средние цены могут вырасти на 6-7% до конца 2026 года, считает главный аналитик компании Алексей Попов.
Рост ожидается, прежде всего, в период ажиотажного спроса перед изменениями в семейной ипотеке. Его причина — не в системном увеличении цен на рынке, а в более быстром уходе из экспозиции менее дорогих квартир в период 2-3 недель до и после изменений.
▪️Во вторичной недвижимости темпы роста цен сохранятся на уровне 0,8-1,0% в месяц. Ключевая ставка снижается медленнее, чем ожидалось, правила выдачи льготных кредитов становятся жестче. Все это продолжит стимулировать переток спроса с первичного на вторичный рынок.
Недвижимость | Что Где Почём Мы в MAX
Продажа коммерческой недвижимости - Вдоль дороги
📍 Адрес: Мирзо - Улугбекский район 📌 Ориентир: Ц-1, Экопарк
✅ Первая линия
📐 Характеристики: Этаж: 1 Площадь: 196 м2 Количество комнат: 6 Состояние: Евроремонт Дополнительно: Паркинг
✅ Готовый арендатор : + 6500$ 🏢Цена: 900 000 $ (Торг)🔥
📞+99899-556-00-00 📞+99893-556-00-00
Instagram | Telegram
Юнит в рассрочку с ПВ 1%
📍юнит в проекте iD Polytech, 2-евро юнит №265 (32.05 м²)
Условия рассрочки: ⚡️Первый взнос - 1% ⚡️Ежемесячные платежи - 1% от цены в договоре ⚡️Остаток до 25 марта 2027 года 💬Возможен переход с рассрочки на ипотеку💬
🧑💻Видео-обзор Чистовой отделки 🧑💻О том как перейти на ипотеку здесь
Успейте закрепить за клиентом текущие условия! 💬 *Не является публичной офертой
«Сбер» представил старую новую эконометрику
«Сбер» презентовал эконометрическую систему оценки эффективности инвестиций в рекламу на конференции «Эффект: как доказать реальный вклад маркетинга в бизнес-результат». Начальник отдела моделирования драйверов роста «Сбера» Екатерина Трутнева рассказала, что компания создала и поддерживает этот сервис уже более шести лет, но представляет ее широкой публике только сейчас.
По ее словам, в 2026 году модель работает для всех ключевых продуктов компании: охватывают 95% и 75% экосистемы «Сбера». Сервис позволяет интергрировать «зоопарк» бизнес-показателей, которые присутствуют в рекламной активности большинства компаний, выявить кросс-зависимости между различными каналами и рассчитать эффективность продвижения в различных каналах коммуникаций и продаж.
Екатерина Трубнева показала с учетом каких факторов эконометрическая система Сбера оценивает коммуникационную активность на примере рекламы онлайн-сервиса в сфере недвижимости «Домклик».
🟦 Подписаться / Мы в MAX
👨⚖️ Верховный суд РФ защитил пенсионера, лишившегося квартиры из-за липовой сделки
Верховный суд России защитил 89-летнего жителя Петербурга, который лишился единственной квартиры из-за действий мошенников. Пенсионер узнал о потере права собственности, когда обратился за выпиской из Росреестра. Выяснилось, что ещё в 2007 году квартира была оформлена на других людей по договору купли-продажи. Мужчина заявил, что не продавал недвижимость и не подписывал документы на её отчуждение. Он обратился в суд с требованием признать сделку недействительной. Однако первые три судебные инстанции отказали ему, сославшись на пропуск срока исковой давности.
Верховный суд отменил эти решения и указал, что нижестоящие суды не учли материалы проверки правоохранительных органов, где были установлены признаки мошеннических действий со стороны новых владельцев. Кроме того, экспертиза подтвердила, что подпись пенсионера в договоре купли-продажи ему не принадлежит. После рассмотрения жалобы дело было направлено на новое рассмотрение.
Присылайте свои новости 👉🏻 @balabanovoone_bot
#ТипичноеБалабаново #БоровскийРайон #Балабаново
⚡ Собрал 225 млн лир и уехал со студенткой во Францию: громкое дело с преподавателем Akdeniz University
В Турции разразился скандал вокруг преподавателя Университета Акдениз в Анталье Фатиха А.
По версии следствия, мужчина предлагал врачам, профессорам и другим медицинским работникам вложить деньги в разработанный им алгоритм для торговли на американской бирже, обещая высокий доход. В результате пострадавшие заявили об ущербе примерно на 225 млн турецких лир. Некоторые, как сообщается, передавали ему не только деньги, но и недвижимость.
После обращений потерпевших прокуратура Антальи начала расследование. Фатих А. покинул Турцию, а позднее его объявили в международный розыск по красному уведомлению Интерпола.
Теперь стало известно, что подозреваемого задержали во Франции. Суд назначил ему домашний арест. Адвокат потерпевших подтвердил информацию о задержании и сообщил, что турецкая сторона ожидает завершения юридических процедур для его экстрадиции.
Подписывайся на наш канал | Turkey Insider✔️
⚡️ Московский суд взыскал с фигурантов дела о мошенничестве с квартирой певицы Долиной около 115 млн рублей
Ошибки при покупке вторички обходятся дорого, но и с новостройками не всегда всё гладко: задержки сдачи, риск столкнуться с долгостроем, ненадёжными застройщиками.
Но даже если с самой квартирой всё в порядке, можно переплатить уже на этапе покупки – если выбрать неподходящий способ оплаты.
Поэтому 13 сентября мы снова проводим открытую встречу в нашем офисе на Петроградке.
Приходите спокойно послушать, задать вопросы и разобраться, какой из способов покупки подходит конкретно вам.
🗓 13 сентября (вс), 11:00 📍 м. Горьковская, ул. Чапаева, 15к2, оф. 703
За 2 часа разберём на понятном языке:
• Субсидии для всех: как законно снизить процентную ставку в 2-3 раза без IT-льгот и детей.
• Ипотека за 1 000 ₽ в месяц: как работают транши с платежом по цене такси.
• Рассрочки без процента: как купить квартиру с минимальным взносом и не платить банку ни рубля.
• Честный рейтинг застройщиков: кого стоит обходить стороной, а кто строит на совесть.
Вы уйдёте со встречи с пониманием, какие инструменты сегодня есть на рынке, из чего складывается ежемесячный платёж и узнаете о самых популярных программах покупки.
После общей части можно остаться и разобрать с экспертом свою ситуацию. А ещё получить наглядные расчёты под ваш бюджет.
Зачем бронировать место прямо сейчас?
Наш офис предназначен для спокойного, вдумчивого диалога в небольшой группе. Поэтому, чтобы комфортно разместить всех гостей, просим записаться заранее.
Участие бесплатное.
👉 ЗАПИСАТЬСЯ НА ВСТРЕЧУ
🔥 Бошига 14,000$ пул тўлаб субсидияга 2 хонали янги уй олмоқчимисиз? Унда бизда шундай вариант бор.
• Сергели тумани, Бетонкада, Тошкент катта халқа йўли, Сокин макон ТЖМ • Бошланғич тўловни тўлайсиз ва қолгани 20 йилга 17 фоизли қилиб банк орқали бирламчи ипотека кридет қилиб берилади. • Банк учун ойлик маош ва кафил керак бўлмайди, ойига 5.5 млн сўм тўлов чиқади. • Бошқа вариантлар ҳам бор • Уй подключ, тайёр ремонт қилинган. Кириб яшашга тайёр. • Бир кунда номизга ўтади ва кўчиб кирасиз. • Мўлжал: Сергели «Мангал Бон» ресторани рўпараси, Қипчоқ метросигача 1 км. • Қолганини телефонда келишамиз.
📞 +998985589696 📞 +998931112070
Арзон ва реал уйлар яна бор.
👉 https://t.me/Uysavdo_uy_savdo
🙊Вам нужно отследить ход рассмотрения второго пакета документов. Если с ним все в порядке, то поводов для переживаний нет
Все актуальные программы по военной ипотеке, включая льготные, смотрите на нашем сайте
Ещё больше ответов в нашем приложении
🐦⬛️Установить GooglePlay
🐦⬛️Установить AppStore
🐦⬛️Установить RuStore
🐦⬛️Установить Huawei
Покупай квартиру по военной ипотеке с сервисом поВоенке!
* - если ссылка на гугл не срабатывает, зайдите в Google Play и, набрав в поиске "поВоенке", легко найдёте наше приложение
🪰povoenke.ru 🦗 8-800-500-71-81
#поВоенке_отвечает
Мы в MAXe
⚡️ Программа Строительной недели БРИКС опубликована
Четыре дня, десятки залов, спикеры из России, Китая, Бразилии, ОАЭ, ЮАР, Египта, Индонезии и Узбекистана.
Программа будет регулярно дополняться и обновляться. Самая актуальная версия всегда доступна на сайте.
10 ноября — экономика, аналитика и технологии
Тренды рынка недвижимости и ИИ в стройотрасли. Наталья Зубаревич, Олег Вьюгин, Валерий Федоров (ВЦИОМ), Евгений Черешнев (МТС), Григорий Марченко. Параллельно — секция аналитики рынка (GMK, Sherpa Group, bnMAP.pro, IDEM, Nikoliers), Юридический форум и форум «Молодой специалист — строитель будущего».
11 ноября — государство и бизнес
Градостроительные практики стран БРИКС и сессия «Кадры строительной отрасли» с участием министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина и профильных министров Египта, Индонезии и КНР. Госсовет «Инфраструктура для жизни» с участием Раиса Республики Татарстан. Всероссийский форум ИЖС и Инвестгостиная.
🏆 Вечером — церемония BRICS Property Awards.
12 ноября — финансы, бизнес, архитектура Международное бизнес-сотрудничество, коммерческая недвижимость, цифровизация и сервис. Дмитрий Левицкий (HURMA Group), Игорь Стоянов («Персона»).
К участию приглашены Эмин Агаларов, Аркадий Новиков, Артемий Лебедев, Борис Зарьков. Архитектурная секция: Сергей Кузнецов (КБ Стрелка), Олег Шапиро (Wowhaus), Сергей Труханов (T+T Architects), MAD Architects, HOOBA Design Group.
Здесь же — пленарное заседание форума «РЕБУС 2026».
13 ноября — продажи и маркетинг День продаж х Э:ФОРУМ: Владислав Третьяк, Игорь Рызов, Ильдар Хусаинов, Владимир Якуба, Нина Зверева. Параллельно — День риелторского бизнеса с практиками отрасли.
🎤 Финал недели — концерт Басты и «Отпетых мошенников» в «Татнефть Арене».
🎫 Полная программа и билеты — bricsweek.ru
10–13 ноября Казань Экспо. Встречаемся на Строительной неделе БРИКС.
Завтра ровно в 10:00 МСК стартует эфир по продаже недвижимости в Таиланде. Ждем вас!
👇Подключиться по ссылке👇 https://spb.nmarket.pro/events-spa/events/3357558464
