TopicReal estateSeptember 2026

Real estate — September 2026

What Telegram channels wrote about Real estate in September 2026: 6303 posts from 2379 channels, collected automatically from public Telegram channels.

6,303 posts·2,379 channels

More posts — page 259

6,303 posts total

🎒 Сколько на самом деле стоит школа - считаем честно

Конец августа — время, когда семейный бюджет проверяется на прочность. Давайте вместе разберем, из чего складываются расходы и почему разовые сборы — это далеко не вся сумма.

❓ Что говорит статистика? По данным АКРА, собранным на основе Росстата, в июне 2026 года школьный набор, в среднем по стране, стоил 17 000 ₽ для мальчика и 19 000 ₽ для девочки.

В школьный набор вошли: 🔹 Одежда и обувь — 13 000 ₽ для мальчика, 15 000 ₽ для девочки; 🔹 Рюкзак — около 2 700 ₽; 🔹 Канцтовары — чуть более 900 ₽.

Не стоит забывать и про разброс по регионам: Дешевле всего в Калмыкии: 12,3 тысячи на мальчика и 14,9 — на девочку. Опрос «Авито Услуг», в котором участвовали более трех тысяч родителей, дает близкую картину: семьи планируют потратить 17,8 тысячи в общем по России В Москве и Московской области, как легко догадаться, сумма самая высокая — около 22 тысяч рублей.

❗️ Что не входит в базовый школьный набор? Все перечисленное — разовая покупка в августе. Но по тому же опросу выясняется вещь поинтереснее.

64,7% родительского бюджета на образование уходит не на форму и канцелярию, а на дополнительное образование — кружки, курсы, репетиторов. В деньгах это порядка 11,5 тысячи рублей в месяц. Умножаем на учебный год: 11 500 × 9 месяцев ≈ 103 500 ₽ Плюс августовские сборы — и годовой бюджет на одного школьника подбирается к 120 тысячам рублей.

Причем без учета гаджетов, поездок и взносов, которые в реальности тоже случаются. То есть август — это не главный расход. Главный расход растянут на весь год и потому менее заметен.

❗️ Что впереди: две задачи разного масштаба Школьные годы заканчиваются, а расходы — нет. Дальше идут две глобальные задачи, с которыми сталкивается большинство родителей:

1️⃣ Следующее поступление. Не только платное обучение при отсутствии бюджетных мест. Если ребенок уезжает учиться в другой город, то добавляются аренда, ежемесячные расходы на жизнь и дорога - а это уже сопоставимо с самой учебой.

2️⃣ Капитал к началу самостоятельной жизни. Деньги на первое жилье или взнос по ипотеке, переезд и обустройство, запуск своего дела или паузу для поиска себя. Та самая стартовая опора, которую многим из нас не смогли обеспечить наши родители. Этот капитал позволит выпускнику принимать решения исходя из своих интересов, а не из необходимости срочно закрывать любые расходы.

💁‍♂️ Как заранее подготовить необходимый капитал?

Чтобы было проще определиться с набором необходимых финансовых инструментов для формирования будущего капитала, аналитики Подписки IF+ уже подготовили модельные портфели под разный уровень риска и горизонт планирования.

Для ориентира: с начала года консервативный облигационный портфель принес почти 12,65% доходности, а портфель агрессивных облигаций — 15,58%. Плюс инвестиционные идеи с разбором эмитента и сопровождением до результата.

Вам остается выбрать портфель под свою ситуацию и начать — остальное аналитики уже сделали.

➡️ УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ О ВОЗМОЖНОСТЯХ ПОДПИСКИ IF+

Есть проекты, где площадь выглядит убедительно только в карточке на сайте. В «Кварце» все 90 м² работают на повседневную жизнь семьи.

Центр дома — кухня-гостиная площадью 29,25 м². Здесь достаточно места для большого стола, полноценной кухни и зоны отдыха, при этом три спальни остаются отдельными и приватными. Два санузла избавляют от утренних очередей, гардеробная освобождает комнаты от массивных шкафов, а котельная позволяет убрать технику и хозяйственные вещи из жилой части дома.

Основные характеристики проекта:

— одноэтажный дом площадью 90 м² — габариты — 9,8 × 12,6 м — три спальни — два санузла — кухня-гостиная — 29,25 м² — терраса — 16,30 м² — общая площадь с крыльцом и террасой — 112 м² — стены из газобетона — вальмовая кровля

Архитектура проекта «Кварц» спокойная и собранная: светлый кирпич, натуральное дерево, тёмная кровля и большие окна. Дом не пытается привлечь внимание сложной формой — он выглядит уместно и в лесном окружении, и на участке в коттеджном посёлке.

Компактная площадь помогает удержать смету в понятных рамках, что особенно важно, если строительство дома планируется с ипотекой. При этом внутри не пришлось выбирать между количеством спален, общей зоной и местами для хранения.

Построим дом за три месяца. До начала работ согласуем смету и график, чтобы вы понимали последовательность строительства и предстоящие расходы.

Напишите в директ слово «КВАРЦ» — пришлём смету проекта и расскажем, с чего начать строительство на вашем участке.

#проектдома #одноэтажныйдом #домизгазобетона #строительстводома #загородныйдом

Sep 1, 12:59 PMMore from @keystroyspb

Если вашему дому больше 15 лет, он может попасть под программу реновации

Дома старше 15 лет чаще всего попадают под программы реновации и комплексного развития территорий (КРТ), на которые приходится 88% всех изъятий. За 7 месяцев в Москве изъяли почти 1 млн кв. м недвижимости и 1 000 га земли (+58% за год) общей стоимостью 163 млрд рублей.

Число затронутых собственников выросло втрое — до 1630 человек, при этом около 50% оспаривают сумму компенсации в суде. Проверить объект можно по адресу или кадастровому номеру на krt.mos ru, а владельцам стоит заранее подготовить документы на собственность и отслеживать публикации решений Правительства Москвы.

Главные посты этого лета

Друзья, на связи Александр Манзук. Всех с 1 сентября! Сегодня идём на линейки, а в четверг будем переворачивать календарь вместе с Шуфутинским 😀 А пока предлагаю вспомнить самые полезные посты этого лета на нашем канале. Собрал их по рубрикам — изучайте, сохраняйте и оставайтесь на связи, потому что впереди ещё больше интересного о рынке новостроек Москвы.

ПОДБОРКИ

👉 Закрытый пул квартир со скидками до 35% только для клиентов Home Expert ПОСМОТРЕТЬ

👉 Подборка квартир в семейную ипотеку от 56 000 р./мес. ПОСМОТРЕТЬ

👉 10 квартир с первым взносом от 10% и платежами от 75 000 р. в месяц ПОСМОТРЕТЬ

👉 Подборка квартир в ипотеку 7,77% на 7 лет ПОСМОТРЕТЬ

👉 Подборка квартир в готовых домах — осталось забрать ключи ПОСМОТРЕТЬ

👉 Варианты под инвест с ипотекой от 4% и платежами от 83 000 ₽/мес. ПОСМОТРЕТЬ

👉 Подборка квартир в ипотеку 10% для всех ПОСМОТРЕТЬ

👉 Если бы я хотел инвестировать, взял бы одну из этих 6 квартир ПОСМОТРЕТЬ

👉 Первый взнос от 10% и платежи от 50 000 ₽ — 4 квартиры с рассрочкой ПОСМОТРЕТЬ

❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️

ПОЛЕЗНОЕ

❗️Проверьте себя, знаете ли вы про эти 10 ошибок при ипотеке ПОСМОТРЕТЬ

❗️Рейтинг районов Москвы для покупки квартиры ПОСМОТРЕТЬ

❗️Каким способом лучше покупать квартиру ПОСМОТРЕТЬ

❗️Это важно знать, если продаете или покупаете квартиру на вторичном рынке ПОСМОТРЕТЬ

🎤ПОДКАСТ Что происходит на рынке недвижимости? ПОСМОТРЕТЬ

❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️

ОБЗОРЫ

▶️ Самый продаваемый ЖК бизнес-класса в Москве, цены от 16,5 млн ПОСМОТРЕТЬ

▶️ Камерный ЖК премиум-класса со скидками до 20 млн для клиентов Home Expert ПОСМОТРЕТЬ

▶️ Новая точка роста Москвы? Разбираю проект рядом с Павелецкой ПОСМОТРЕТЬ

▶️ 5 ЖК, о которых вы могли не слышать — а зря ПОСМОТРЕТЬ

❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️

СТАРТЫ ПРОДАЖ

⚡️«РИДЖ» в 15 минутах от Зарядья и Патриков ПОСМОТРЕТЬ

⚡️«Золотые крылья» на Мосфильмовской ПОСМОТРЕТЬ

⚡️«26 ПАРКВЬЮ» — старт продаж, который ждала вся Москва ПОСМОТРЕТЬ

⚡️ЖК бизнес-класса в 3 минутах от метро за 380 000 ₽/м² — редкая возможность для инвестора ПОСМОТРЕТЬ

⚡️Закрытый клубный квартал премиум-класса в Обручевском районе ПОСМОТРЕТЬ

⚡️Закрытая презентация нового проекта на Минской от BMS Development ПОСМОТРЕТЬ

❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️

ИСТОРИИ НАШИХ КЛИЕНТОВ

❗️Не хватает 58 млн? Не беда! История покупки квартиры с террасой без ипотеки ПОСМОТРЕТЬ

❗️Как прошел наш первый автобусный тур ПОСМОТРЕТЬ

❗️Что получают семьи после переезда в Москву ПОСМОТРЕТЬ

❗️Согласовали скидку, которую обычно вообще не дают ПОСМОТРЕТЬ

❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️

Всем отличного Дня знаний! Мы всегда на связи, ЖМИТЕ.

📱 Подписывайтесь на Home Expert 📲 Наш канал в МАХ

🏠 Как принять решение, которое изменит жизнь?

В онлайн-игре «МыСчитаем» стартовал финальный мини-курс об ипотеке и тратах на жилье. Присоединиться можно до 29 сентября.

В любом возрасте полезно понимать, как устроены расходы на дом и какие есть возможности сэкономить. Поэтому в новом мини-курсе:

💼 Взрослые узнают, как устроена ипотека, где взять первоначальный взнос, как выбрать банк и квартиру, защититься от рисков, выгодно погашать кредит досрочно и что делать, если платить становится сложно.

👩‍🎓 Студенты поймут, стоит ли брать ипотеку в 20–25 лет, как подготовиться к заявке, какие льготные программы действуют для молодых семей, как привлечь родителей к покупке и избежать финансового мошенничества.

📚 Школьники посчитают, сколько стоит жилье, за что семья платит каждый месяц, что выгоднее — снимать или покупать, а также как работает ипотека и куда уходит значительная часть семейного бюджета.

С пустыми руками не отпустим! Среди участников разыграем классные призы:

• Apple AirPods 4 • сертификаты на технику и маркетплейсы • массажер для тела • фирменный мерч ДОМ.РФ

Присоединяйтесь до 29 сентября по ссылке: https://спроси.дом.рф/~i5rEV.

Всероссийская онлайн-игра по финансовой грамотности «МыСчитаем» проводится ДОМ.РФ совместно с Минфином России и проектом «Другое дело» президентской платформы «Россия — страна возможностей».

#МыСчитаем

💬 Подпишитесь на спроси.дом.рф 💙 Получите консультацию ВКонтакте 💬 Мы в МАКС

Sep 1, 12:35 PMMore from @sprosidomrf

11 лет школы. 5 лет института. Повышение квалификации. Профессиональные конференции. Обязательные обучения.

А потом человек открывает агентство недвижимости или бухгалтерскую компанию — и выясняется, что он должен знать, кто такой СДЛ, зачем ему ПВК, что в Росфинмониторинг нужно отправлять ФЭС и почему какой-то перечень нужно было скачать ещё вчера.

Одна из самых частых фраз, которую я слышу от новых клиентов:

«А мы не знали. Ходим на обучения, и нам вообще никто никогда не говорил, что мы должны это делать».

Причём иногда мне это говорят люди, которые работают в своей профессии 10–15 лет и регулярно проходят профильное обучение.

И я им верю.

Потому что здесь есть довольно странный разрыв.

Вас отлично учат вашей профессии.

Риелтора — продавать недвижимость и проводить сделки. Бухгалтера — вести учёт. Юриста — работать с правом. Предпринимателя — маркетингу, продажам, управлению персоналом и ещё сотне полезных вещей.

Но почти никто не объясняет предпринимателю, какие дополнительные обязанности государство возложило на его бизнес просто потому, что он занимается определённым видом деятельности.

А потом внезапно выясняется:

— нужно было встать на учёт в Росфинмониторинге; — назначить специальное должностное лицо; — пройти обучение; — разработать правила внутреннего контроля и потом постоянно их актуализировать; — следить за перечнями; — контролировать операции; — в определённых случаях направлять отчётность в Росфинмониторинг.

И «я не знал» здесь, к сожалению, от обязанности не освобождает.

Так что с 1 сентября, коллеги! С Днём знаний!

Век живи — век учись. 😄 @amlclub

Sep 1, 12:35 PMMore from @amlclub

🔥Чёрная пятница возвращается в сентябре!

Мы подготовили специальный пул квартир со скидками в готовых и строящихся проектах Скандиа.

Если давно присматриваетесь к новой квартире, планируете переезд или просто ждёте подходящего момента — сейчас именно он. В октябре могут измениться условия семейной ипотеки и субсидирования стандартных ставок. В сентябре можно выгодно приобрести квартиру по «Чёрной пятнице». Показываем акционные предложения➡️ассортимент квартир «Чёрная пятница».

Можно выбрать подходящую планировку, район и проект. Благодаря скидке совершить покупку ещё выгоднее.

Количество квартир по акции ограничено. Условия действуют на новые брони. После бронирования квартира закрепляется на три дня. За это время необходимо предоставить пакет документов для выхода на сделку.

Подобрать квартиру и узнать подробности: 📞 +7 (3452) 66-75-39

🏗 Мы в МАХ | Мы в ВК

#строитскандиа

Sep 1, 12:30 PMMore from @scandia_tmn

1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣

Через 10 дней семейной ипотеки не будет? Что?!

Да, пошел обратный отсчет… Остается несколько дней, чтобы успеть воспользоваться семейной ипотекой на текущих условиях. Возможно, такого шанса больше не будет, и купить квартиру на льготных условиях станет сложнее

Поэтому завтра в 17:00 мск приглашаю вас на прямой эфир, где вы узнаете: – что произойдет через 10 дней – кто еще может воспользоваться семейной ипотекой – и что для этого нужно сделать прямо сейчас

И отдельно разберем, ЕСТЬ ЛИ сейчас интересные объекты даже при таких условиях. С конкретными цифрами, чтобы всё было понятно не только на словах, но и на реальных примерах

Не пропустите. Подключайтесь завтра в 17:00!

😊 Tranio в РБК о ситуации на рынке, его динамике и спросе россиян

В комментарии делимся оценкой рынка Дубая и даём сценарии его развития.

В большинстве случаев участники рынка склоняются к пересмотру прежних стратегий инвестирования в недвижимость Дубая.

Краткосрочная спекулятивная модель выглядит нежизнеспособной на горизонте одного года. На первый план выходит продукт, подкрепленный залоговым обеспечением, менее зависимый от краткосрочных колебаний рынка. Прежде всего, это участие в девелоперских проектах на ранних стадиях.

Поиск точечных дистресс-активов с дисконтом к рынку возможен, хоть и усложнён hold-настроениями собственников и тяжестью поиска ликвидного продукта.

Михаил Буланов, сооснователь и управляющий партнёр Tranio

🔼 Подробнее в карточках с цитатами 🔼

Sep 1, 12:17 PMMore from @traniodubai

В «Российской газете» вчера вышла статья, в которой думские депутаты озаботились возвратом похищенной земли в государственную собственность.

Источники «Незыгаря» в Башкирии подтвердили, что озвученные опасения депутатов небезосновательны. Ситуация складывается так, что на рынке недвижимости региона пытается активно «слить» похищенную землю бенефициар этой истории Леник Тарвердян.

Потенциальных покупателей он заверяет в том, что землю у них никто не заберет, так как он всё «порешал» с местными правоохранителями, а именно — с башкирской прокуратурой. С его слов, они пришли к консенсусу, что прокуратура не будет возвращать землю в собственность государства, а ограничится символической суммой доплаты. Также Тарвердян предлагает финансирование на приобретение его земель от Сбера.

Источники «Незыгаря» в правоохранительной системе сообщают, что прокуратура всё же окончательно не определилась со своей позицией по возврату земли. Однако информация о том, что между отдельными сотрудниками ведомства действительно проходят «интеллектуальные турниры» на тему того, как оставить актив у нынешних владельцев и ограничиться выплатой государству по формальной оценке, подтверждается.

Напомним: ранее мэр Уфы Ратмир Мавлиев инициировал иски о возврате земли в собственность государства (сумма ущерба от хищения оценивается в 18–36 млрд рублей). Но после этого региональный СК по заявлению Леника Тарвердяна возбудил уголовное дело в отношении градоначальника, и после избрания меры пресечения новая администрация Уфы отозвала иски. Позже Генеральная прокуратура выявила нарушения при неравнозначном обмене и направила документы в суд. Мировые соглашения, по которым земельное министерство региона без открытого аукциона обменяло 2,5 га на 100 га с 40-кратным превышением, были отменены судом.

Со слов источников, в близком окружении Леник Тарвердян неоднократно заявлял, что «крыша» в правоохранительной системе Башкирии и покровительство региональной власти обходятся ему чуть больше половины похищенной земли.

В таком случае складывается экономически выгодная для ее участников конструкция: региональные власти без торгов обменивают участки с 40-кратным превышением, региональный СК преследует инициаторов возврата земель в казну и возбуждает против них уголовные дела, а региональная прокуратура, несмотря на выявленные нарушения, проводит мозговые штурмы, как сохранить активы у похитителей, ограничившись формальной доплатой.

Складывается ощущение, что кто бы ни пришел в Башкирию, он неизбежно заболевает «коррупционной чумой» настолько, что полностью отрывается от реальности. Остается большая надежда, что вылечить высокопоставленных лиц региона от этой чумы поможет новый руководитель УФСБ, которого в скором времени переведут из Алтайского края.

Читайте оригинал здесь: https://rg.ru/2026/08/30/prikryt-zemelnuiu-aferu-ne-udalos.html

Sep 1, 12:16 PMMore from @redacted6

🔥 В ЖК «Первый квартал" от застройщика «Брусника» доступна семейная ипотека 3,5%

➡️Ипотечная программа с сохранением акционной цены на выделенный ассортимент ➡️Платежи от 27 700 рублей в месяц ➡️Доступен широкий выбор планировок и этажей, подробности уточняйте в офисе продаж

Предложение действует при подписании ДДУ до 23.09.2026

Желаем успешных сделок! ❤️

📰 Новости московской недвижимости

🔴 «Мангазея» | ЖК «АУРА» — повышенное вознаграждение до 3,2%

🔴 Колди» | Скидки в сентябре на коммерческую недвижимость

🔴 RDI | «Ново Молоково» — ипотека на коммерческие помещения по ставке от 7%

📞 По вопросам звоните управляющему:

Владислав Петров +7(915)718-37-77

#МСК #скидка #офисы #ТорговыеПомещения

✏Объясняем сложное простыми словами

Друзья, в честь Дня знаний подготовили для вас Азбуку ипотеки — в ней мы раскрываем значение всех важных терминов, которые пригодятся в сделках с недвижимостью и не только💚

➡Вперед, к новым знаниям

🙂 Домклик в MAX — подписаться

Sep 1, 12:04 PMMore from @domclick

ГУФССП России по Донецкой Народной Республике напоминает: долг по алиментам — это долг перед будущим   В рамках Всероссийской акции «Судебные приставы — детям» Главное управление Федеральной службы судебных приставов по Донецкой Народной Республике напоминает родителям об их важной обязанности — содержании своих детей.   Что ждёт должника по алиментам?   Если вы уклоняетесь от выплаты алиментов, будьте готовы к следующим мерам принудительного характера:   • Арест имущества — от банковских счетов и электронных кошельков до автомобилей и недвижимости. Всё это может быть изъято и реализовано в счёт погашения долга. • Ограничение водительских прав — до погашения задолженности вы не сможете управлять транспортным средством. • Запрет на выезд за границу — ни отпуск, ни командировка не состоятся, если за вами числится алиментный долг. • Административная и уголовная ответственность — за длительную неуплату алиментов грозят обязательные работы, исправительные работы, арест до трёх месяцев и даже реальный срок.   Уважаемые родители! Долг по алиментам — это не просто цифра. За каждой копейкой — здоровье, развитие и будущее вашего ребёнка. Исполняйте свои обязанности добровольно. Ваш ребёнок ждёт вашей заботы уже сегодня.

Официальный сайт ГУФССП России по Донецкой Народной Республике

Подписывайтесь на нас в социальных сетях Мы в MAX | Мы в ВКонтакте | Мы в Одноклассниках

Sep 1, 12:03 PMMore from @gufssp_dnr

💬В РИА Недвижимость вышла статья с моим комментарием.

«Эксперты назвали, кто в России в 2026 году может получить землю бесплатно»

В статье я рассказала, чем отличаются региональные программы для многодетных семей и участников СВО: какие выплаты предлагают вместо земли в разных субъектах, где требования жёстче, а где мягче - и почему перед подачей заявления обязательно нужно сверяться с актуальной редакцией регионального закона.

Читайте подробнее в статье: https://realty.ria.ru/20260827/zemlya-2113351628.html

#smartlabonline с генеральным директором и председателем правления АО «Джи-групп» — завтра в 14:00!

«Джи-групп» представила отчетность по МСФО за 6 месяцев 2026 года. В прямом эфире обсудим финансовые результаты компании, текущее состояние бизнеса и перспективы рынка недвижимости, а также поговорим о долговой нагрузке и о том, как сегодня меняется подход к оценке кредитного качества застройщиков.

В эфире обсудим: 👉 Что показала отчетность «Джи-групп» по МСФО за первое полугодие 2026 года? 👉 Как изменились выручка, прибыль и другие ключевые финансовые показатели компании? 👉 Что происходит с долговой нагрузкой и как высокая ставка влияет на стоимость финансирования? 👉 Как текущая ситуация на рынке недвижимости отражается на продажах и новых проектах? 👉 Как в нынешних условиях меняются подходы к кредитным рейтингам застройщиков? 👉 Какие планы у «Джи-групп» на второе полугодие 2026 года?

Гостем #smartlabonline станет: Линар Халитов — Генеральный директор и председатель правления АО «Джи-групп»

Прямая трансляция: 👉 YOUTUBE

Также смотрите в записи: 🌐 ДЗЕН ▎🎬 РУТУБ ▎📱 VKVIDEO

Кассация подтвердила право наследников на страховую выплату по ипотеке

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции признал законным право наследников умершей заемщицы на получение страхового возмещения для погашения ипотечного долга, сообщили РАПСИ в пресс-службе суда.

Согласно фабуле дела, в 2018 году заемщица заключила ипотечный договор, а в 2024 году — договор комплексного ипотечного страхования. Он предусматривал выплату всей страховой суммы в случае смерти застрахованного лица. В том же году заемщица умерла, а ее задолженность составила 942 тысячи 409 рублей.

Наследники обратились в страховую компанию, но получили отказ в получении выплаты. Страховщик посчитал, что умершая скрыла заболевание, выявленное до заключения договора. В связи с этим наследники обратились к финансовому уполномоченному по правам потребителей финансовых услуг, который взыскал в их пользу страховое возмещение.

Суд первой инстанции указал, что умысел заемщицы на сокрытие информации о здоровье не доказан. Кроме того, компания пропустила срок исковой давности. Апелляция обратила внимание, что страховщик не воспользовался правом проверить достаточность представленных страхователем сведений о состоянии его здоровья, что предусмотрено статьей 945 ГК РФ.

«Судебная коллегия по гражданским делам кассационного суда согласилась с выводами нижестоящих судов», — уточнили в суде. Отмечается, что, исходя из содержания пунктов 1, 2 статьи 944 ГК РФ и по смыслу указанной нормы, для признания договора страхования недействительным должно иметь место сообщение страхователем заведомо ложных сведений об обстоятельствах, оговоренных страховщиком. Однако суды признали, что при заключении договора страхования заведомо недостоверных сведений заемщиком сообщено не было.

Источник

Sep 1, 11:47 AMMore from @pravonadom1

🏆 MIPIF AWARDS 2026: ПОСЛЕДНИЕ ДНИ СКИДКИ 25%

Участие в главной международной премии в сфере зарубежной, курортной и доходной недвижимости — сейчас самое выгодное время!

До 5 сентября действует максимальная скидка 25%. С 5 сентября — только 20%. Успейте подать заявку на самых выгодных условиях.

Почему стоит участвовать?

🔸 Профессиональное жюри - 60 экспертов индустрии оценивают проекты по единой системе критериев. Никакой предвзятости, только независимая оценка. 🔸 Онлайн-защита - номинанты презентуют свои проекты перед экспертами премии в едином формате. Защиты транслируются онлайн и становятся дополнительной точкой контакта с инвесторами, партнёрами и потенциальными клиентами. 🔸 Статус и медийный след - все номинанты получают специальную эмблему лауреата MIPIF International Awards. Публикации в СМИ, интервью, анонсы победителей — ваш проект получит широкую огласку и повысит доверие клиентов.

🏆 22 конкурсные номинации 🏆 15 специальных номинаций 🏆 60 экспертов рынка

🗓 Церемония награждения — 28 ноября, Москва, отель «Монарх»

📌Приём заявок уже открыт. Подача заявки - бесплатная.

👉 Подать заявку

#MIPIF_award

Sep 1, 11:41 AMMore from @mipif

«Безопасные расчёты» — а если деньги так и не пришли?

Разбираем реальную историю, которую мне поведала покупатель нашей квартиры на сделке.

Хронология 22.07.2026 — сделка купли-продажи квартиры в офисе ВТБ. Подключён пакет «Электронная регистрация» + «Сервис безопасных расчётов» (СБР) через номинальный счёт банка. Сумма сделки — 19,4 млн ₽.

24.07.2026 — Росреестр регистрирует переход права собственности на покупателя.

28.07.2026 — продавец обнаруживает, что денег на номинальном счёте нет (баланс — 100 ₽). На горячей линии банка просят предоставить платёжное поручение покупателя. Выясняется: деньги покупатель на счёт так и не вносил — они всё ещё оставались у него. Только после обращения в поддержку ВТБ и М2 покупатель вручную перевёл средства.

Итог: 5 суток продавец формально уже не был собственником квартиры, но денег за неё не получал — при том что услуга называется «сервис безопасных расчётов».

Продавец написал претензию в М2 (технологический партнёр сделки, через ПО которого формируется пакет документов) и в банк ВТБ. Ответ пришёл только от М2 — и он снял с себя ответственность.

Что говорит договор Согласно ДКП, стороны обязались подать документы в Росреестр в день подписания (п. 5), а покупатель — внести деньги на номинальный счёт не позднее следующего рабочего дня (п. 3.1.1). Формально это два независимых обязательства с разными сроками, и подача документов не поставлена в зависимость от факта поступления денег. М2 ссылается на то, что исполнение покупателем своей обязанности по оплате — не входит в обязательства платформы. С точки зрения буквы договора это обоснованная позиция.

Но есть нюанс. ДКП — типовой шаблон, который стороны получают вместе с пакетной услугой и не формируют самостоятельно. То, что подача документов никак не привязана к факту депонирования денег, — решение, заложенное в саму конструкцию продукта банком и его партнёром.

На мой взгляд при услуге, которая называется «безопасные расчёты», логика должна быть обратной: передача документов на регистрацию — только после депонирования средств.

Почему это важно для всех, кто продаёт недвижимость через такие сервисы

Название «сервис безопасных расчётов» интуитивно читается как гарантия: право и деньги переходят синхронно. На практике — автоматизированная система банка отметила сделку как «успешно завершённую» сразу после регистрации в Росреестре, не сверяя её с фактическим зачислением денег на счёт продавца. Пять дней продавец прожил в режиме ожидания!

Совет будущим продавцам

Требуйте у банка/М2 изменение шаблонных условий: ❕пропишите в договоре привязку подачи документов в Росреестр к факту депонирования денег на номинальном счёте. Если откажут — это уже основание для жалобы в Банк России и ФАС на конструкцию продукта. ❕самостоятельно запрашивайте выписку по номинальному счёту в срок, установленный договором для внесения денег покупателем (обычно на следующий рабочий день после сделки).

Эта история обошлась продавцу нервами и пятью днями неизвестности. А если бы покупатель не вернул деньги — выбивать деньги пришлось бы уже в суде.

А теперь вопрос к знатокам - должен ли М2 или ВТБ понести наказание за свою ошибку? Да, все закончилось хорошо, но нервы потрачены знатно.

📌Бойко о недвижимости в Мах

‍Когда человек трудится, он должен иметь возможность приобрести автомобиль и жилье, получить образование и медицинскую помощь. Индексы доступности жизненно важных благ для граждан обязаны увеличиваться, а не снижаться. 🚗🏠📚🩺

Об этом сообщил журналистам руководитель ЛДПР Леонид Слуцкий. Он отметил, что раньше можно было заработать больше в городах и на крупных производствах, но сейчас ни переезд, ни удачное трудоустройство не гарантируют улучшения положения. 🏙️🏭❌

«Об этом следует говорить прямо. Важно взглянуть на ситуацию глазами обычного человека. Сегодня многие вынуждены работать на нескольких местах, однако денег всё равно не хватает на ежедневные траты и погашение долгов. Рост тарифов и цен на услуги опережает повышение зарплат», — подчеркнул Слуцкий. 💼💵😟📉

Лидер ЛДПР выделил главные меры, которые необходимы для улучшения и роста благосостояния населения: радикальный пересмотр ипотечных условий в пользу программы "Народная ипотека 3%", внедрение программы по реструктуризации долгов граждан, а также усиление справедливости в распределении социальной помощи. 🏦💡⚖️🤝

Sep 1, 11:36 AMMore from @engels_tut

🔴Вернули 3,5%

Семейная ипотека 3,5% с сохранением акционной цены на выделенный ассортимент в Первом Квартале. Платежи от 27 700 р/мес. на 30 лет

Фиксируйте клиентов и записывайтесь на встречи. Предложение действуйте при подписании ДДУ до 23.09.26

Пул квартир Чат с контентом Все способы оплаты

Из-за блокировки tg мы в МАХ #ПервыйКвартал

Вторник🔴1 сентября

📌 Разработка

Мобильный разработчик для создания фитнес-приложения с тренировками и отслеживанием прогресса

Старший Linux-разработчик в Canonical для оптимизации Ubuntu под серверное и IoT-оборудование

Архитектор облачных решений в Canonical для внедрения Ubuntu, Kubernetes и OpenStack у партнёров

Python-разработчик в Evaboot для создания ИИ-агентов и самообучающихся систем

Бэкенд-разработчик в Enveritas для разработки сервисов обработки и проверки геоданных

Разработчик для создания Discord-бота

📌 Дизайн/графика/анимация

Креативная команда с опытом проектов в сфере здравоохранения

Ведущий продуктовый дизайнер в Fantasy для создания масштабируемых дизайн-систем и интерфейсов

Графический дизайнер в Vidico для разработки визуалов для рекламных кампаний ИТ-компаний

Графический дизайнер в Nuteq Entertainment для работы над цифровыми материалами разных брендов

Графический дизайнер в Lauren Design Marketing & Co. для оформления email-рассылок

Графический дизайнер/монтажер для создания контента для соцсетей

Монтажер в Bellevue Media для создания спортивных роликов о футболистах

Монтажёр/моушн-дизайнер в Collier.Simon для создания рекламы и контента для соцсетей

Монтажёр для создания коротких роликов из подкаста

📌 Контент/переводы

Копирайтер в Foster Filmworks для написания сценариев видеороликов для технологических стартапов

Копирайтер в Razor Rank для написания SEO- и B2B-текстов

Медицинский копирайтер в Klick для написания рекламных материалов для врачей

Копирайтер (испанский язык) в Collier.Simon для создания текстов и концепций для рекламы

📌 Маркетинг/SMM/Работа с комьюнити

Перформанс-маркетолог в Now Clarity для ведения рекламных кампаний Google, Meta, LinkedIn, TikTok

Креативный стратег для разработки кампаний в соцсетях для бренда мужской косметики

Специалист по CM360 в Capitec для размещения, трекинга и проверки рекламных кампаний

Таргетолог в Angel Real Estate Thailand для ведения рекламных кампаний объектов недвижимости в Meta

Контент-менеджер в Not Just a Childminder для работы с сайтом на WordPress

SMM-специалист для ведения Instagram и создания контента для премиального ювелирного бренда

SMM-специалист в Sugar Noona для ведения и развития Instagram и TikTok

📌 Геймдев

3D-дженералист в Glee Animation Studio для создания коротких анимационных роликов в Blender

VFX-художник в Uni Dreams для создания и настройки игровых эффектов в Unity

🔖 Оцените эту подборку:

👍 — Есть подходящие мне проекты 😐 — Не нашлось ничего для меня ✍️ — Уже откликнулся на проект из этого списка

Sep 1, 11:27 AMMore from @allgigs

Городской суд г. Дагестанские Огни удовлетворил заявление местной жительницы об установлении факта владения и пользования жилым домом на праве собственности, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации – наводнения, вызванного сильными дождями в марте – апреле 2026 года на территории Республики Дагестан.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный в г. Дагестанские Огни, поврежден в результате наводнения, ему требуется капитальный ремонт. У заявительницы отсутствовали правоустанавливающие документы на домовладение, что препятствовало получению мер социальной поддержки, предусмотренных для граждан, пострадавших от чрезвычайной ситуации.

Факт владения и пользования жилым домом подтвержден выпиской о предоставлении земельного участка, техническим паспортом, домовой книгой, а также актом обследования помещения. Право на дом никем не оспаривалось.

Суд установил факт владения и пользования заявительницей указанным жилым домом на праве собственности на день введения режима чрезвычайной ситуации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости и подлежит немедленному исполнению.