What Telegram channels wrote about Real estate in August 2026: 6983 posts from 2497 channels, collected automatically from public Telegram channels.
Доброе утро, коллеги! Ипотека под ставку 3,7%✌️
Подготовили расчёт по 3-евро квартире №581 (70.02 м²) в проекте iD Murino III, к.2.2.
⭐️Дарим агенту Trendy-box за каждую сделку
Условия ипотеки: ⭐️Программа: Семейная ипотека ⭐️Банк: ВТБ ⭐️Первый взнос от 20,1% ⭐️Ставка: 3,70% на весь срок ⭐️Расчёт производится от цены 100% оплаты
Ждём ваши заявки! ⌚️ Не является публичной офертой
Вебинар: Застройщик ФСК - условия продаж на август. 6 Августа, 11:00
⛔️На вебинаре:
⏺️Разберем ЖК Новгородская 8 ⏺️Инструменты продаж в августе 2026 ⏺️Кейсы и расчеты для Ваших клиентов ⏺️Ипотека\рассрочки ⏺️Актуальные предложения ⏺️Новости застройщика
Регистрация по ссылке: https://panpartner.ru/events/667256
Инспекторы пресекли неправомерную реконструкцию строения В Басманном районе по адресу: улица Солянка, д. 1, стр. 3 сотрудники Госинспекции по недвижимости остановили несогласованные работы по возведению надстройки на кровле одноэтажного нежилого объекта.
✅Незаконную конструкцию разобрали и устранили нарушение. 🔗Подробности — в новости по ссылке. #новости_гин
Наш кейс — в шорт-листе WOW Awards 🏆
Для ТК «Амбар» мы создали уникальную СММ-концепцию в стиле а-ля рус: объединили традиционные мотивы и современные форматы контента, чтобы передать характер и атмосферу торгового комплекса с душой.
Кейс вошёл в число лучших на федеральной премии WOW Awards, которая ежегодно отмечает самые сильные проекты в сфере маркетинга, рекламы и коммуникаций на рынке недвижимости.
Для нас это большая честь и ещё одно подтверждение, что сильные идеи и креативные решения получают признание профессионального сообщества!
Впереди защита проекта перед жюри. Держите за нас кулачки ❤️
1 новый лот в ЖК С5, дешевле аналогичных на 12.2%
ЖК С5, застройщик MR Group
Корпус Серегина 5 1 2-комн.: новых 1 за 59 833 672 р (690 920 р/м²), аналогичных 7 от 49 319 820 р (786 600 р/м²)
Список лотов
Справка по каналу
Подпишитесь, чтобы не пропускать Старты квартир Москвы 👉 @startflat
#СтартыПродажНовостроек #СтартыПродажКвартир #MRGroup #ЖКС5 #НовостройкиМосквы #НедвижимостьМосквы #Новостройки #Недвижимость
#вы_спрашивали_мы_отвечаем
❓Вопрос: Как председателю СНТ зарегистрироваться в ГИС и не запутаться в инструкциях?
Отвечаем максимально коротко и по делу!
Мы обновили платформу ГИС «Мой сад – Башкортостан», и теперь вход стал еще проще и безопаснее. Единственное обязательное условие — верификация. Это защита ваших данных и гарантия того, что в систему попадет именно руководитель товарищества.
Как пройти верификацию за 2 варианта?
1️⃣вариант: обратиться в ГКУ «Управление по развитию садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ Республики Башкортостан» по адресу: ул. Октябрьской Революции 54а или по телефону: +7 (347) 268-09-21
2️⃣вариант: обратиться в межведомственную комиссию по поддержке СНТ вашего муниципального образования. Что вы получите после подтверждения личности?
✅Регистрация дает возможность участия в субсидиях. ✅ Полный реестр собственников и объектов недвижимости (всё в одном окне). ✅ Проведение онлайн-голосований — забудьте про очные сборы с бумажками. ✅ Автоматическое формирование полного пакета документов для работы СНТ.
Остались вопросы — пишите, мы на связи ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ГКУ "Управление по развитию СНТ и ОНТ Республики Башкортостан" 🤩 Контактная информация go.2gis.com/c7sr1 ✍🏻 на встречу в ГКУ по средам и четвергам https://calendar.app.google/VUe7HJ2ExiLkCfUy8 ☎️+7 (347) 268-09-21
↙️Новая кнопка - задать вопрос специалистам ГКУ УРСО РБ!
ПЕРЕЕЗД В ТАИЛАНД: 7 ВОПРОСОВ, КОТОРЫЕ СТОИТ ЗАКРЫТЬ ДО ПЕРЕЛЁТА
Люди снова уезжают, и всё больше делают это осознанно, а не на эмоциях.
Собрали чек-лист: что нужно решить, если вы рассматриваете переезд на Пхукет или в Паттайю.
😆 Локация под ваш формат жизни Пхукет - природа, международные школы, комьюнити и сервис, к которому быстро привыкаешь. Паттайя - проще по бюджету, но с полной инфраструктурой для жизни. Выбор локации задаёт всё остальное.
😆 Первый месяц лучше посвятить знакомству с районом, а не сразу подписывать долгосрочный договор аренды. Поживите в разных локациях, чтобы понять, где вам действительно комфортно. Для этого удобнее снять жильё на короткий срок через IBG Rentals - без комиссии международных площадок, всегда по более выгодной цене, с возможностью оплаты российской картой.
😆 Виза - простой и рабочий вариант на долгосрок Один из понятных способов легально жить в Таиланде длительное время - инвестиционная виза через покупку недвижимости стоимостью от 3 млн бат.
При приобретении объекта с IBG Property мы полностью сопровождаем оформление визы, а взнос по программе оплачиваем за вас в подарок.
Подробнее об инвестиционной визе и условиях акции - напишите нам.
😆 Финансовая подушка Минимум на 6 месяцев, в идеале - на год. Переезд - это всегда адаптация и непредвиденные расходы.
😆 Источник дохода на старте Для иностранцев в Таиланде ограниченный список видов деятельности. Рассчитывать, что доход появится уже на месте - рискованная стратегия.
😆 Смотрите не только на стоимость жилья, но и на то, что входит в неё Во многих комплексах уже есть бассейн, фитнес-зал, коворкинг, детские зоны и охрана. Такая инфраструктура снижает дополнительные расходы и делает повседневную жизнь комфортнее, поэтому сравнивать объекты только по цене аренды или покупки неправильно.
😆 Если переезжаете с детьми Школу нужно выбирать до заключения долгосрочной аренды или покупки жилья. Сначала сравните программы обучения, стоимость, условия поступления и наличие мест, затем выбирайте район с учётом ежедневной дороги до школы. На Пхукете расстояние в несколько километров в часы пик может существенно менять время в пути, поэтому жильё и школу важно рассматривать вместе.
Мнение IBG PROPERTY: большинство ошибок на переезде — не про деньги, а про порядок действий. Сначала виза и жильё, потом уже адаптация. Кто делает наоборот, чаще всего теряет время и платит дважды.
Кому подходит переезд именно сейчас: тем, кто уже смотрит на недвижимость не как на запасной вариант, а как на инструмент для легального статуса и стабильной жизни на острове.
31.07.2026 состоялось расширенное заседание Президиума Верховного Суда ДНР
31.07.2026 состоялось расширенное заседание Президиума Верховного Суда ДНР, на котором были заслушаны результаты изучения практики применения действующего законодательства в Ворошиловском межрайонном суде г. Донецка, связанные с признанием права собственности на объекты недвижимости, связанные с гражданами недружественных стран.
В заседании приняли участие судьи Верховного Суда ДНР и судьи Ворошиловского межрайонного суда г. Донецка.
По результатам изучения Президиум Верховного Суда ДНР констатировал, что, несмотря на наличие чёткого правового регулирования порядка совершения сделок с гражданами недружественных государств, отдельные недобросовестные представители истцов пытаются легализовать либо получить недвижимое имущество, принадлежащее гражданам недружественных государств в обход закона посредством предоставления поддельных документов.
В этой связи Президиум обратил внимание судей на необходимость строгого выполнения требований закона при рассмотрении дел данной категории. Не допускать формального подхода при исследовании представленных доказательств, в случае выявлении фактов представления поддельных доказательств направить документы в следственные органы для дачи правовой оценки действиям лиц, представивших такие документы.
По результатам рассмотрения постановление Президиума направлено в порядке информации в Прокуратуру Донецкой Народной Республики и Управление Федеральной службы безопасности по Донецкой Народной Республике.
Источник: Верховный Суд ДНР
Мы в МАКС
⚡️Как создается комфортный город?
Современный город — это не просто квадратные метры, а экосистема, напрямую влияющая на наше настроение, безопасность и ментальное здоровье.
На дискуссионной площадке «Коммерсантъ» — «Территория комфорта: технологии, эстетика, психология» вместе с экспертами обсудим комплексный подход к городской среде: как бизнес и власть совместными усилиями создают пространства, поддерживающие горожан и открывающие возможности для самореализации.
В центре внимания — ключевые вызовы и темы:
🔵Поиск баланса между эстетикой и функциональностью пространств. 🔵Роль технологий в индивидуальном комфорте и безопасности. 🔵Грамотная интеграция коммерции и соцобъектов (концепция «15-минутного города»). 🔵Пешеходная инфраструктура, доступная абсолютно для всех. 🔵Создание смыслового наполнения общественных пространств как центров городской жизни.
Именно в эту концепцию вписывается наш авторский культурно-образовательный проект — «Казань 3Д», который мы представим на площадке. Спикером от компании «Альтера» выступит куратор проекта Артур Шарафутдинов.
Наш проект «Казань 3Д» помогает интегрировать культурный код города в профессиональное развитие агентов недвижимости, чтобы «просто адреса» обретали свою уникальную биографию.
На площадке «Коммерсантъ» вместе с ведущими архитекторами, девелоперами и представителями власти обсудим, как инициативы помогают формировать качественную и комфортную городскую среду.
Прокурор Олександр Жовтоніг і його дружина-ДСРівка Тетяна Жовтоніг після початку повномасштабної війни рф активну скуповують нерухомість у Луцьку - 190.today
Прокурор Спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону Олександр Жовтоніг і його дружина Тетяна Жовтоніг, яка обіймає посаду начальника режимно-секретного відділу Управління стратегічних розслідувань у Волинській області Департаменту стратегічних розслідувань Нацполіції, за час повномасштабного вторгнення рф придбали дві квартири та нежитлове приміщення у Луцьку.
Всього подружжя Жовтоногів декларує 5 обʼєктів нерухомості:
• Земельна ділянка (20 000 кв. м) у селі Мехедівка Черкаської області – власність Олександра Жовтонога, набута у власність у 2019 році. Вартість не вказана; • Земельна ділянка (1 200 кв. м) у селі Пульмо Волинської області – власність Олександра Жовтонога, набута у власність у 2020 році. Вартість не вказана. Зараз 12 соток землі у селі Пульмо, що розташоване на території Шацьких озер, коштують понад півмільйона гривень; • Квартира (66,3 кв. м) у Луцьку – власність Тетяни Жовтоніг, набута у власність у 2023 році. Вартість – 729 тис. грн, що може бути заниженою вартістю; • Квартира (80,9 кв. м) у Луцьку – власність Олександра Жовтонога, набута у власність у 2023 році. Цю квартиру прокурор придбав у кредит, вартість обʼєкту – 2,1 млн грн; • Нежитлове приміщення (5,4 кв. м) у Луцьку – власність Олександра Жовтонога, набуте у власність у 2023 році. Вартість – 48 тис. грн.
Автівка у подружжя одна на двох – KIA SPORTAGE 2024 року випуску, яка оформлена на Тетяну Жовтоніг. Посадовиця придбала це авто у кредит у минулому 2025 році за 1,2 млн грн. Її чоловік-прокурор Олександр Жовтоніг користується цим транспортним засобом на безоплатній основі.
...
❗️Детальніше читайте на сайті
ПИШІТЬ ▶️ [email protected]
Море ближе, чем кажется 🐋
Утро, наполненное свежим морским воздухом, тишина и мягкий солнечный свет за окном — именно так может начинаться ваш день у моря 🩵
🏠 Уютная 1-комнатная квартира в ЖК «Просторы Крыма» 💙 Семейная ипотека — 6% на весь срок 💰 Ежемесячный платёж — 28 720р
Жизнь здесь — это про простые радости:
✨ Прогулки вдоль моря в любое время года ✨ Спокойствие и гармония ✨ Время для себя и своих близких ✨ Вдохновение в каждом дне
ЖК «Просторы Крыма» — это место, где комфорт сочетается с природой, а ощущение отпуска остаётся с вами круглый год 🌿
Позвольте себе жить там, где легко и по-настоящему хорошо 🫶
*подробности уточняйте в отделах продаж или по номеру телефона
🗺 Офис продаж Феодосия, ул. Русская 1. 🗺 Офис продаж на объекте, Керченское шоссе
📱 +7 365 627-77-90
Экскурсия в ЖК «Аэросити» 6 августа в 10:50
⛔️На экскурсии:
⏺️Презентация проекта: Погрузимся в концепцию, архитектуру и ключевые особенности жилого комплекса, чтобы оценить его уникальность и преимущества ⏺️Условия продаж: Прозрачно разберем актуальные цены, специальные предложения и гибкие программы покупки, включая ипотеку и рассрочку ⏺️Осмотр квартир: Лично оцените планировки, виды из окон, качество отделки и преимущества каждого лота на демонстрационных образцах ⏺️Кейсы и ответы на вопросы: Обсудим реальные истории успешных сделок и дадим исчерпывающие ответы на все интересующие вас вопросы
Регистрация по ссылке: https://panpartner.ru/events/666983
Есть ли конфискация при легализации?
👉давний спор между прокуратурой и судами о том можно ли драть с осужденного сразу две, а не одну шкуру разрешен ВС РФ.
👉Суть спора прокуратуры и судов: осужденный по п. «б» ч. 4 ст. 174.1 УК РФ за легализацию недвижимости на 100 млн рублей, ранее похищенной им же при мошенничестве. Прокуратура настаивала на конфискации эквивалента дохода несмотря на его взыскание в пользу потерпевшего. . 😂То есть осужденный должен вернуть потерпевшему все что украл, а еще столько же государству за то что легально пользовался украденным. Такая практика сейчас работает по всей стране.
👉8КСОЮ И ВС РФ отказали прокурорам: «при решении вопроса о конфискации имущества в первую очередь должен быть решен вопрос о возмещении вреда, причиненного законному владельцу» (ч. 1 ст. 104.3 УК РФ). А при отсутствии у виновного иного имущества вред возмещается из стоимости подлежащего конфискации, а остаток — в доход государства".
👉. Повторное взыскание стоимости того же имущества, которое после хищения было легализовано, противоречит закону.
☑️ Определение Судебной коллегии по уголовным делам ВС РФ от 8 июля 2026 года по делу № 67-УДП26-11-К8.
♾ ESTETICO ESTATE расширяет команду ♾
Мы продолжаем развивать международное направление и приглашаем к сотрудничеству профессионалов рынка недвижимости в нашу команду ESTETICO ESTATE.
Сейчас открыты позиции (локально, Бали):
▪️ Брокер по недвижимости — обязателен опыт работы в недвижимости — английский язык — обязательно — опыт работы с международными клиентами будет преимуществом — ориентация на результат и высокий уровень сервиса
▪️ Руководитель отдела продаж (Head of Sales) — подтверждённый управленческий опыт в недвижимости — английский язык — обязательно — опыт построения и развития отдела продаж — стратегическое мышление и лидерские компетенции
Работа с международными инвесторами и участие в развитии направления ESTETICO ESTATE на одном из самых динамичных рынков недвижимости сегодня 🌍
Если вам откликается формат сотрудничества — отправляйте резюме в личные сообщения или в HR-отдел ESTETICO ESTATE @karinabiehal.
➡️ Почему брокер без юридического бэкграунда может стоить вам денег?
В недвижимости есть простое правило:
Доходность формируется в момент покупки. А риски часто скрываются в деталях договора.
Многие специалисты работают по простой схеме: «Нашли красивый объект → показали клиенту → оформили сделку».
Но в инвестиционной недвижимости этого недостаточно.
Потому что за красивым рендером, выгодной ценой и обещаниями застройщика всегда стоит юридическая сторона сделки.
Брокер без правовой экспертизы видит только квартиру. Специалист с юридическим подходом видит всю структуру сделки: риски, ограничения и последствия каждого решения.
➡️ Какие риски могут остаться незамеченными?
1️⃣ Договоры с неочевидными условиями
В рассрочке, ДДУ или договорах уступки могут быть пункты, которые влияют на вашу стратегию:
✔️ штрафные санкции; ✔️ ограничения на переуступку; ✔️ условия изменения сроков; ✔️ дополнительные обязательства покупателя.
На этапе подписания это может выглядеть как «формальность», но позже стать серьезной проблемой.
2️⃣ Непродуманный выход из инвестиции
Купить объект — это только начало.
Важно заранее понимать:
✔️ насколько легко будет продать актив; ✔️ какие ограничения могут возникнуть; ✔️ какие налоговые последствия ждут при продаже; ✔️ насколько объект будет ликвидным через год или два.
3️⃣ Недостаточная проверка истории объекта
Особенно на вторичном рынке и при переуступках важна не только актуальная выписка.
Юридический анализ помогает выявить:
✔️ возможные права третьих лиц; ✔️ историю перехода права собственности; ✔️ потенциальные риски сделки.
Потерять часть доходности из-за неверной инвестиционной стратегии неприятно.
Но гораздо серьезнее — столкнуться с юридическими проблемами, которые могли быть выявлены до покупки.
➡️ Как мы подходим к сделкам?
Для нас недвижимость — это не просто подбор квартиры по фото и планировке.
Каждый объект проходит комплексную оценку:
✔️ анализ документов и условий сделки; ✔️ проверка юридических и финансовых рисков; ✔️ оценка ликвидности и инвестиционного потенциала; ✔️ сопровождение клиента на всех этапах — от выбора объекта до оформления.
Ваш капитал должен работать, а не подвергаться необоснованному риску.
Планируете покупку недвижимости или хотите проверить выбранный объект перед сделкой?
📞Напишите слово «АУДИТ» в личные сообщения — +7 922 750 7072 — проведем оценку и поможем выбрать решение с максимальной безопасностью для вашего капитала.
🟡Наш канал в MAX
ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ | СДЕЛКА
Риелторы назвали долю покупателей, отложивших сделки с жильем в 2026 году
Риелторы сообщили РИА Недвижимость, что около четверти потенциальных покупателей первичного и вторичного жилья в России отложили свои сделки в 2026 году. Они ждут снижения процентных ставок по ипотечным кредитам.
Александр Иванов, ведущий аналитик компании "Этажи", отметил, что в 2024 году рынок вторичного жилья потерял 24% потенциальных клиентов из-за высоких ставок по ипотеке. В 2025 году спрос снизился еще на 5%, а к первой половине 2026 года ситуация вернулась к уровню 2024 года.
"Таким образом, сейчас в режиме ожидания находятся порядка 20-25% потенциальных покупателей на вторичном рынке. Их потребность в улучшении жилищных условий никуда не исчезла", - подчеркнул Иванов.
Александр Москатов, управляющий директор отделения "На Николоямской" агентства недвижимости "Миэль", добавил, что рынок новостроек также потерял четверть или даже до 30% покупателей в 2026 году. Это связано с ужесточением условий семейной ипотеки с февраля 2026 года.
Алексей Попов, главный аналитик "Циана", отметил, что некоторые покупатели уже возвращаются на рынок. В основном это те, кто ждал окончания срока депозитов. Вклады с высокими ставками закрываются с четвертого квартала 2025 года, и эти средства постепенно поступают на рынок жилья, особенно на вторичный рынок.
"Но чтобы ипотечные покупатели снова начали выходить на рынок в прежнем объеме, ключевая ставка Банка России должна опуститься ниже 10%. В этом случае рыночные ставки ипотеки будут находиться примерно на уровне 11-12%, и тогда можно ожидать постепенного восстановления спроса", - сказал Москатов.
🚨Удивительно, но - факт!
Почему цены на вторичную недвижимость в Петербурге не падают, и, даже прирастают хотелками продавцов? Основное объяснение - стремительное снижение предложения. За год оно сократилось примерно на 34%, в результате при стабильном спросе у среднестатистического покупателя мало выбора и некоторые покупают то, что есть.
Почему продавцы снимают квартиры с продажи в Петербурге?
Тут 2 основных объяснений:
1. НЕ могут продать по цене своей хотелки (часть продавцов - инвесторы в новостройку, купленную по завышенной цене) 2. Не знают, куда вкладывать вырученные от продажи деньги
НУ, ок, допустим. Желающие могут в комментариях добавить еще объяснений сокращения предложения на вторичном рынке.
Теперь шоковая информация
Оказывается, в Беларуси и, конкретно в Минске, количество предложений на вторичке тоже за год сократилось примерно на 34% с 6,8 тыс. до 4,5 тыс.
А, что так?
Вроде бы они особо нигде не участвуют, экономика прет, как на дрожжах, и тут такой парадокс!
При этом за 1-е полугодие 2026 с минской вторичкой было зарегистрировано 6244 сделки, что на 17% меньше в сравнении с тем же периодом 2025 года. И, при сокращении количества сделок и объемов предложения в рекламе средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Минска выросла на 27% (данные Национальном кадастровом агентстве).
Сейчас вообще упадёте!
Цены выросли не в белорусских рублях, а в долларах США!
Средняя стоимость квадратного метра на «вторичке» в Минске увеличилась за первые полгода 2026 года на $420−470 в зависимости от количества комнат.
В августе 2026 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Минске составляет $2229 в объявлениях, а по реальным совершенным сделкам (данные Государственного комитета по имуществу и НКА) цена варьируется от $1970 до $2370 за кв. м в зависимости от комнатности квартиры.
Парадокс!
В стране, в которой внешне всё выглядит лучше, чем в РФ, продавцы придерживают свою прелесть и убирают ее со вторичного рынка. Почему?
Порылся в белорусских СМИ нашел следующие объяснения
За последний год квадратный метр на вторичке в долларовом эквиваленте прибавил около +27%. Видя такое ралли, собственники не спешат выставлять квартиры на продажу. Они ждут максимального пика цен, сознательно придерживая объекты.
Интересно, да?
В Петербурге снимают с продажи, потому что не могут продать по желаемой цене, а Минске, потому что видят рост и хотят "слиться" на пике.
Что еще подтолкнуло цены вверх в Минске? Вот еще список объяснений, которые я накопал в минских СМИ
1. Доступные кредиты
Нацбанк снизил ставку рефинансирования, а за ней поползли вниз и проценты по коммерческим кредитам на недвижимость. Сегодня около трети всех сделок на вторичке заключается с привлечением банковских денег. Кредитное плечо удерживает спрос на аномально высоком уровне.
2. Полное вымывание «бюджетки»
Весь 2025 год покупатели массово скупали самые недорогие варианты. В первую очередь с рынка исчезли ликвидные однушки в советских домах. Сегодня понятие «бюджетное жилье в Минске» практически стерлось из баз данных. Т.е. часть роста цен носят статистический характер. Доля сделок с дешевыми квартирами сократилась, доля "дорогих" сделок выросла.
3. Рост доходов и желание сохранить деньги
Реальные доходы минчан выросли почти на 8% (как гласит официальная статистика). На фоне стабильного белорусского рубля люди стремятся надежно припарковать сбережения, как и некоторые россияне считая, что недвижимость по-прежнему остается главным и самым понятным защитным активом.
Вот такое кино.
Получается, что при схожем поведении продавцов вторички в Петербурге и Минске, мотивы у них разные.
Пишите своё мнение в комментариях.
Белорусы в чате есть? - интересно послушать и вас.
Если это пост наберет 150 лайков - сделаю перекличку с белорусским риэлтором
🌐Бажаєте продати нерухомість за дорого, а купити за дешево? Бажаєте подати заявку на продаж або купівлю? Тоді Вам сюди🎁
👀Безкоштовно переходьте за посиланням та дізнайтесь ціни на квартири, гостинки, будинки.➡️
☑️Найактуальніша інформація для Вас ☑️Дуже зручна навігація📡 ☑️Оновлення об'єктів кожного дня!🕑 ☑️ Зручна БОТ система 🌐 ☑️Допоміжна навігація 👍
📣Саме головне, що все безкоштовно. 🔥В одному телеграм-каналі зібрано 🤓 всі об'єкти нерухомості Харкова!🔱🇺🇦
☝️https://t.me/kharkov_realter
Специалист по работе с недвижимостью
З/п от 250 000р Требуемый опыт работы: Без опыта Занятость: Полная График: Свободный график
Специалист по работе с недвижимостью | Доход от 250 000 ₽ | Начните новую главу своей жизни Если вы чувствуете, что готовы к новому этапу своей жизни — возможно, это объявление для вас.
Меня зовут Екатерина. Я ищу людей, которым важно не просто зарабатывать, а реализовывать себя, развиваться и строить свое дело. Неважно, сколько вам лет и кем вы работали раньше. Возможно, вы достигли потолка в своей профессии, попали под сокращение или давно мечтали попробовать себя в недвижимости.
Я убеждена: начать никогда не поздно. Для меня не так важен опыт. Гораздо важнее ответственность, желание учиться, уважение к людям и готовность брать результат в свои руки. Остальному я научу.
Чем вы будете заниматься
• Помогать людям покупать, продавать и арендовать недвижимость; • Проводить встречи, переговоры и показы; • Сопровождать клиентов на всех этапах сделки.
Что вы получите
✔️ Доход от 250 000 ₽ без ограничения сверху. ✔️ Бесплатное обучение и личное наставничество. ✔️ Гибкий график. ✔️ Современный офис в Москве. ✔️ Работу под брендом федерального агентства недвижимости (11 городов, 13 лет на рынке). ✔️ Команду, где поддерживают, помогают и искренне радуются успехам друг друга.
Я не обещаю легких денег. Но если вы готовы учиться, работать и самостоятельно строить свое будущее, эта профессия может стать для вас новой точкой роста.
Если вам близки мои ценности — буду рада познакомиться. Отправляйте резюме. Возможно, именно сегодня начнется новая глава вашей жизни.
Место работы: Москва, Шухова, д. 18
Переходи по ссылке и заполняй мини-резюме, мы с тобой свяжемся https://lk.jobers.ru/vacancies/153555
Контактная информация: +7 (903) 760-15-83 Екатерина
❗💦 Масштабное наводнение, произошедшее в Октябрьском округе 20 июля, официально признано ЧС регионального уровня. Это позволит ускорить восстановительные работы.
Компенсации уже получили более 300 человек, продолжается работа по поданным заявлениям. Также ведутся выплаты за поврежденное жилье и утраченный урожай.
Специалисты оценивают ущерб, нанесенный недвижимости. Тем, чьи дома не подлежат ремонту, выплатят деньги или предоставят новое жилье. Жителей также обеспечат холодильниками и плитами взамен уничтоженных – технику предоставили благотворители.
Идет восстановление инфраструктуры: - открыты временные дороги через реки Алмаз и Атер, - ремонтируют дорогу Чернушка — Тюш у Богородска и мост через реку Ирень у Енапаево, - до 15 августа планируется восстановить еще шесть мостов и четыре местные дороги.
Молодые люди, которые спасали людей в ночь паводка, будут отмечены благодарностями. Также благодарят за помощь волонтеров, которые сейчас активно расчищают дворы и доставляют гуманитарную помощь.
⚡️ Оперативная Пермь в ВК | ТГ | Макс Предложить новость | Реклама
🇬🇧Как проанализировать банковские документы перед подачей на визу в Великобританию. Часть 2
3️⃣ Достаточность средств Визовый офицер оценивает не только наличие денег на счете, но и то, сможете ли вы оплатить поездку без ущерба для своего финансового положения. Например, если поездка стоит £3 000, а на счете £3 100, могут возникнуть вопросы: останутся ли у вас средства после возвращения и соответствует ли стоимость поездки вашему уровню дохода.
Желательно, чтобы: 📌 на счете была сумма с разумным запасом 📌 после поездки у вас оставались накопления 📌 вы не тратили все свои сбережения ради поездки
Поездка должна выглядеть как часть вашей обычной финансовой жизни, а не как событие, ради которого пришлось полностью израсходовать накопления.
4️⃣ Крупные поступления на счет Крупные поступления в банковской выписке могут вызвать дополнительные вопросы, но сами по себе не являются причиной для отказа. Главное – чтобы происхождение денег было понятным.
Мы рекомендуем всегда объяснять такие поступления в сопроводительном письме: укажите дату, сумму, источник средств и причину перевода. Это может быть продажа автомобиля или недвижимости, годовая премия, дивиденды, возврат займа, перевод между собственными счетами, закрытие вклада или оплата по договору. Если есть подтверждающие документы (договор купли-продажи, справка о премии, выписка с другого счета и т.д.), обязательно приложите их к заявлению.
Совсем иначе выглядит ситуация, когда в течение нескольких месяцев на счете практически не было накоплений, а непосредственно перед подачей появляется крупная сумма. Например, если остаток составлял 30–50 тыс. рублей, а затем за несколько недель до подачи вы внесли 400 тыс. рублей наличными.
Даже если деньги пролежат на счете месяц, это не избавит от вопросов – выписка все равно покажет, что средства появились одномоментно. Особенно внимательно UKVI относится к крупным внесениям наличных, так как определить их происхождение сложнее. Поэтому лучше заранее формировать накопления и сохранять понятную историю движения средств. Если крупное поступление действительно было, не скрывайте его – подробно объясните происхождение денег и приложите подтверждающие документы.
💡 Главное правило: важен не размер пополнения, а возможность подтвердить, откуда появились эти средства.
5️⃣ Соответствие другим документам Все финансовые документы должны быть согласованы между собой. Проверьте, чтобы:
📌 зарплата в выписке соответствовала справке с работы 📌 доходы совпадали с информацией в анкете 📌 происхождение средств было понятным 📌 бюджет поездки соответствовал вашему доходу
Даже небольшие несоответствия могут привести к дополнительным вопросам. Перед подачей обязательно проверьте банковские выписки, сопоставьте их с анкетой и остальными документами и подготовьте пояснения к нестандартным операциям. Именно финансовая часть заявления чаще всего становится причиной отказов.
💬Если не хотите разбираться в этом самостоятельно, напишите нам. Мы проверим ваши документы, поможем подготовить пояснения и сопроводим вас на всех этапах оформления британской визы.
🍏🍎🍐 До 3,3 млн ₽ на квартиры в ЖК «Новые cмыслы»
🎁 Скидки по форматам: ▪️ До 7% — студии, 1КК, 2Е, 2КК и 3Е ▪️ До 9% — 2Е и 3Е ▪️ До 11% — 2Е и 3Е ▪️ До 13% — студии, 2Е и 3Е ▪️ До 15% — 3Е
💱 Максимальная выгода — до 3,3 млн ₽.
🔳Условия акции: ▪️ Действует до 31 августа 2026 года включительно ▪️ Распространяется на ограниченный пул квартир ▪️ Размер скидки зависит от выбранного лота и способа оплаты
🔗 ЖК «Новые cмыслы» — возможность приобрести квартиру со скидкой до 15% и сохранить до 3,3 млн ₽ при покупке в ипотеку или за 100% оплату
Авансируем
📲 MAX
#PROакции #Unikey
Курские власти вводят регламент, когда бизнес без суда сможет оспорить завышенную кадастровую стоимость
🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥
В Курской области готовят новый регламент, по которому компании и предприниматели смогут добиваться снижения кадастровой стоимости недвижимости до уровня рыночной без первоначального обращения в суд. Заявления будет рассматривать областной Центр государственной кадастровой оценки, максимальный срок принятия решения составит 30 календарных дней.
Механизм предназначен для собственников и других правообладателей, чьи права или обязанности зависят от кадастровой стоимости объекта. Для бизнеса ее снижение может уменьшить земельный налог или налог на отдельные виды коммерческой недвижимости, если платеж рассчитывается исходя из кадастра.
К заявлению потребуется приложить отчет независимого оценщика о рыночной стоимости здания, помещения или земельного участка. Документ должен быть оформлен в электронной форме и содержать выписку из ЕГРН со сведениями о правах и обременениях. Обратиться необходимо не позднее шести месяцев с даты проведения рыночной оценки, иначе заявление вернут без рассмотрения.
Подать документы можно через Центр кадастровой оценки, МФЦ, «Госуслуги», по почте или электронной почте. Сама государственная услуга бесплатна, однако расходы на подготовку отчета оценщика несет заявитель.
По итогам рассмотрения Центр либо установит кадастровую стоимость на уровне, указанном в отчете, либо откажет. Основаниями для отказа могут стать недостоверные сведения, ошибки в расчетах или нарушения законодательства об оценочной деятельности. После положительного решения данные направят для внесения в ЕГРН.
Если заявление подает арендатор или другой правообладатель, не являющийся собственником, ему потребуется согласие владельца недвижимости. Представитель компании должен подтвердить полномочия доверенностью.
Документ не предусматривает автоматического пересмотра стоимости всех объектов и не гарантирует ее снижения. Каждое обращение будет рассматриваться отдельно на основании отчета оценщика. Судебное оспаривание останется следующим этапом для бизнеса, который не согласится с отказом Центра. Судя по отсутствию даты и номера приказа, регламент пока находится на стадии проекта.
🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥 t.me/abireg / max
1 новый лот в ЖК Сити Бэй, дешевле аналогичных на 3.3%
ЖК Сити Бэй, застройщик MR Group
Корпус Норс 2 2-комн.: новых 1 за 23 579 360 р (414 109 р/м²), аналогичных 13 от 24 460 851 р (428 236 р/м²)
Список лотов
Справка по каналу
Подпишитесь, чтобы не пропускать Старты квартир Москвы 👉 @startflat
#СтартыПродажНовостроек #СтартыПродажКвартир #MRGroup #ЖКСитиБэй #НовостройкиМосквы #НедвижимостьМосквы #Новостройки #Недвижимость
