Real estate — August 2026

🔴❗️❗️❗️❗️❗️🔴

В Госдуме хотят разрешить продавать жилье без налога через 3 года.

Глава комитета по соцполитике Ярослав Нилов предложил сократить минимальный срок владения недвижимостью для безналоговой продажи с 5 до 3 лет.

Что это значит? Сейчас, если вы купили квартиру, продать ее без уплаты 13-15% НДФЛ можно только через 5 лет (или через 3 года, если получили в наследство или в подарок от близких).

Депутат хочет сделать 3 года универсальным правилом для всех. Аргумент простой: люди переезжают из-за работы, учебы, семейных обстоятельств. Государство не должно наказывать их налогом за попытку улучшить жизнь.

‼️ Отдельная тема — наследство. Предлагается вообще освободить от налога продажу унаследованного жилья, если человек сразу покупает другую недвижимость. Мол, это не обогащение, а вынужденная мера.

Пример: Николай получил в наследство однушку в регионе стоимостью ₽4 млн. Он хочет продать ее, а все деньги направить на первый взнос для покупки квартиры в Москве. Сейчас Николаю придется либо ждать 3 года, либо отдать государству ₽402 тыс. налога (если не найдутся документы, подтверждающие расходы умершего родственника на покупку этой квартиры). Но если закон примут, то он сможет продать унаследованную квартиру сразу же без каких-либо трат.

Будем следить за событиями и держать вас в курсе.

Поддерживаете инициативу?

Команда Александра Кравченко🤝

Если вы давно хотели купить квартиру у моря, но останавливали большие ежемесячные платежи — обратите внимание на этот вариант.

🏡 Однокомнатная квартира 36,05 м²

Стоимость — 14 424 500 ₽

Условия покупки: ✔️ первоначальный взнос — 2 884 900 ₽ ✔️ ежемесячный платёж всего 20 000 ₽ ✔️ ежеквартальный платёж — 60 000 ₽ ✔️ основной расчёт — до 31.12.2027

Для рынка Сочи такие условия сегодня действительно редкость. Пока дом строится, вы не перегружаете семейный бюджет огромными выплатами, а фиксируете стоимость квартиры уже сейчас.

Это отличный вариант: — для тех, кто хочет переехать в Сочи; — для инвесторов, которые понимают, что к моменту сдачи стоимость недвижимости будет выше; — для тех, кто хочет купить квартиру с максимально комфортной финансовой нагрузкой.

Такие программы долго не живут, самые выгодные лоты разбирают первыми.

✉️ Если хотите узнать, в каком жилом комплексе находится квартира, получить планировки и полный расчёт — пишите ДЖЕМ в комментариях!

📱 Юлия Усачева/Связаться 📲 Мой канал в MAX 💙 Моя страница в ВК

🌟 Ипотека от 2,1%, рассрочка без удорожания и скидка до 5% в ЖК «Бестселлер»

🔳 Субсидированная семейная ипотека:

▪️ Комплексный продукт — ПВ — от 30% — ставка — от 4% на период строительства — скидка — 3%

▪️ Льготный период — ПВ — от 40% — ставка — от 2,1% на 2 года

🔳 Стандартные программы:

▪️ Стандартная ипотека на весь срок — ПВ — от 20% — ставка — от 18,7% — скидка — 5%

▪️ Субсидированная ипотека — ПВ — от 50% — ставка — от 6,5% на первый год

▪️ Траншевая ипотека — ПВ — от 20,1% — ставка — от 17,2%

🔳 Рассрочки до 30 июня 2027 года:

▪️ Без удорожания — схемы 50/50 и 30/30/40 — ПВ — от 30% — удорожание — 0%

▪️ С ежемесячными платежами — ПВ — от 20% — удорожание — 5% к базовой стоимости

🔥 При 100% оплате: ▪️ Скидка — 5%

🎁 Дополнительные преимущества: ▪️ Система «Умный дом» — в подарок ▪️ Скидка 1,5% — при повторной покупке

🔗 ЖК «Бестселлер» позволяет подобрать клиенту подходящий способ покупки — от семейной ипотеки со сниженной ставкой до рассрочки без удорожания

🖤 Приглашаем на бизнес-завтрак с кофе-брейком, розыгрышем фирменного мерча BAZA Development и экскурсией по ЖК «Бестселлер»

Авансируем

📲 MAX

#PROбронирование #BAZADevelopment

Земля без посредников: как МФЦ изменил рынок загородки в 2026 году

Цифровизация добралась до самого консервативного сектора — оборота земли. К 2026 году МФЦ стал не просто «окном», а полноценным цифровым хабом для сделок с недвижимостью. Но есть нюансы, которые стоит знать и девелоперам, и частным инвесторам.

⚙️ Как работает конвейер сейчас МФЦ — это технический посредник. Центр сканирует ваши документы и мгновенно отправляет их в Росреестр. Регистрация права происходит уже в ведомстве, а данные вносятся в ЕГРН. ✅ Плюсы: скорость, прозрачность и отсутствие очередей в госорганах. ❌ Минус: МФЦ не проверяет юридическую «чистоту» сделки, он лишь передает бумаги.

Главный тренд 2026 — экстерриториальность Теперь неважно, где находится участок. Сделку можно закрыть в любом офисе МФЦ страны. Это спасение для инвесторов, покупающих активы в других регионах, и для девелоперов с портфелем объектов по всей РФ.

💸 Безопасные расчеты Интеграция с банками вывела сделку на новый уровень. Безналичные расчеты и сервисы безопасного перевода денег стали стандартом, особенно при ипотеке на ИЖС. Банки сами направляют клиентов в МФЦ, чтобы зафиксировать залог.

⚖️ Важный «красный флаг»: когда МФЦ бессилен Не все сделки можно провести через простое «окно». Есть жесткие исключения, где обязателен нотариус: 🔹 Продажа доли в праве собственности; 🔹 Сделки с участием несовершеннолетних; 🔹 Отчуждение имущества недееспособных лиц; 🔹 (Редко, но бывает) если стороны не могут лично присутствовать, а у доверенности нет нотариального заверения.

📌 Итог МФЦ отлично ускоряет рутинные процессы, но не отменяет юридической грамотности. Для стандартной купли-продажи земли нового формата достаточно визита в центр. Однако как только в сделке появляются «особые» субъекты или долевая собственность — путь лежит только к нотариусу.

#недвижимость #земля #МФЦ #ИЖС #2026 #загородка #юрист #стройка

Вся Россия

Приглашаем владельцев бизнеса (или сотрудников компаний), кто снимает контент в сфере: ➡️ПРОДАЖА АВТО - Обзор салона и состояния, история авто, советы по выбору автомобиля, разбор частых поломок и проблем ➡️НЕДВИЖИМОСТЬ - Описание инфраструктуры района, процесс ремонта/отделки, истории сделок, советы по покупке/аренде, разбор ошибок при выборе, лайфхаки по оформлению ➡️Путешествия , Сдача в посуточную аренду квартир/отелей/загородных домов и т.п. ( вертикаль путешествия) - Обзор локаций, тревел-лайфхаки, отзывы гостей

✔️Интервью 1 час, вознаграждение 3000/5000 р виде сертификата Озон или вайлдберрис

Отклики по ссылке 🌸рекрутер Вероника🌸 https://forms.gle/xgS8cYY5aaVBZjck9

Middle QA-инженер (Платформа коммуникаций) Заработная плата по договоренности

Обязанности: • Проводить тестирование нового функционала, регрессионное тестирование • Разрабатывать и поддерживать тестовую документацию • Разбирать инциденты с промышленной среды • Участвовать в построении QA-процессов • Разрабатывать автотесты

Требования: • Опыт тестирования web от 3 лет • Опыт проведения функционального, модульного, интеграционного тестирования • Опыт написания тестовых сценариев • Владение инструментами управления тестированием и баг-трекинга (Jira, ALM, TestRail, TestLink и др.) • Опыт работы с инструментами тестирования Web и API (Postman, Charles/Fiddler, DevTools и др.) • Опыт работы с БД на уровне написания запросов средней сложности (Oracle/ PostgreSQL/ MSSQL) • Знание и понимание современных подходов к процессу тестирования

Мы предлагаем: • Формат работы: гибрид (1-2 дня в офисе) • Годовой бонус и ежегодный пересмотр • Расширенный ДМС с первого дня + стоматологию и льготное страхование для семьи • Корпоративный университет Сбера, внутреннюю образовательную платформу, участие в IT-конференциях • Офис на Тульской зонами отдыха и спортзалом (Варшавское шоссе 25) • Льготную ипотеку в Сбере, корпоративную пенсионную программу, подписку СберПрайм с возможностью совместного использования на трёх близких, скидки от партнеров и сервисов группы компаний

Контакты: [email protected]

Lead devops инженер Заработная плата по договоренности

Обязанности: • автоматизировать процессы сборки, деплоя и конфигурирования приложений с помощью Jenkins, Helm, Kustomize и ArgoCD • поддерживать релизные процессы, DevSecOps • подготавливать, настраивать и эксплуатировать тестовые стенды • настраивать мониторинг работы серверов • решать нетривиальные задачи по настройке процессов CI/CD • работать вместе с разработчиками, ML-инженерами и аналитиками для оптимизации рабочих процессов • консультировать, обучать коллег.

Требования: • опыт в роли devops инженера от 5 лет, в роли лида от 1 года • знание SQL на уровне написания простых запросов • опыт построения CI/CD на техстэке Groovy, Helm, Python, Bash • опыт использования и понимание работы систем контроля версий Git • опыт работы с СУБД Postgresql • опыт настройки веб-сервера Nginx • опыт контейнеризации: Docker и/или Podman (Containerfile/Dockerfile, volumes, networking, registry). • опыт работы с Kubernates/Openshift будет плюсом • опыт работы с Ansible будет плюсом • опыт работы и настройки ALG (NGINX, IBM DataPower, SOWA.) будет плюсом.

Мы предлагаем: • гибридный формат работы (2-3 дня в офисе) • годовой бонус и ежегодный пересмотр • расширенный ДМС с первого дня + стоматологию и льготное страхование для семьи • корпоративный университет Сбера, внутреннюю образовательную платформу, участие в IT-конференциях • офис на Ленинском проспекте с зонами отдыха и спортзалом • льготную ипотеку в Сбере, корпоративную пенсионную программу, подписку СберПрайм с возможностью совместного использования на трёх близких, скидки от партнеров и сервисов группы компаний.

Контакты: [email protected]

Это я звоню вам рассказать, что на днях обновила чат-бот 📌

Там уже ждёт большая подборка самых выгодных и актуальных новостроек Москвы и области.

Переходите сюда и забирайте ➡️ @siverskayanaa_bot

*скоро также добавлю подборку с комплексами, где ипотека не более 12% на весь срок.

Август 2026 – разбор рынка загородного строительства ⠀ Весь 2026 год рынок загородного строительства в России адаптируется к новым экономическим реалиям. Мы собрали главные изменения, которые важно знать, если вы планируете строить дом👇 ⠀ 1️⃣Эскроу-счета – новый стандарт безопасности. Введение эскроу-счетов заставило многих подрядчиков уйти с рынка. «СкандиЭкоДом» активно использует эту схему, обеспечивая полную прозрачность сделок и защиту средств клиента. ⠀ 2️⃣Защита от недобросовестных подрядчиков Законодатели планируют запустить единую цифровую платформу с типовыми договорами подряда, создать государственный реестр надёжных строительных компаний и внедрить институт саморегулирования СРО для сегмента ИЖС. «СкандиЭкоДом» всегда держит руку на пульсе и, конечно, войдёт в реестр. ⠀ 3️⃣Цены растут, но появляются предпосылки к снижению За 4 года стоимость строительства выросла на 100%, а с начала 2026 года средний ценник увеличился ещё на 20%. Однако из-за изменений в льготной ипотеке на ИЖС наблюдается спад заказов, и на этом фоне некоторые базовые стройматериалы начали дешеветь. ⠀ 4️⃣Кредитование ИЖС Несмотря на общее охлаждение рынка недвижимости, объем кредитования в секторе ИЖС за последний год вырос в 3 раза. Спрос на строительство остаётся высоким. ⠀ 5️⃣Компактный формат домов Наибольшим спросом пользуются дома площадью 130–150 кв. м. Для инвесторов, строящих жильё под аренду, популярны компактные форматы 60–80 кв. м. Площадь участков также сокращается. «СкандиЭкоДом» разработал большой каталог проектов под любой участок. ⠀ 6️⃣Каркасные технологии занимают 30% рынка Их энергоэффективность критически важна на фоне ежегодного роста тарифов на электроэнергию. Каркасный дом экономит до 40% на отоплении по сравнению с каменным. ⠀ Рынок меняется, но «СкандиЭкоДом» остаётся надёжным партнёром💯. Мы работаем по новым правилам, используем эскроу-счета, следим за ценами и предлагаем проекты под любой бюджет и участок. ⠀ 🏠 Хотите построить дом с учётом всех новых трендов? Переходите в бот https://t.me/scandidom_bot – подберём проект, рассчитаем стоимость и поможем с ипотекой. ⠀ #СкандиЭкоДом #рынокстроительства #ИЖС2026 #эскроу #каркасныйдом

🏡 Питомец в съемной квартире: что на самом деле волнует арендодателей?

Совместное исследование «Циана» и «Валты» показало: главная причина отказа сдавать жилье владельцам собак и кошек — не желание заработать больше, а опасения за сохранность квартиры.

Среди тех, кто готов рассматривать арендаторов с питомцами: 🔸 прописать в договоре ответственность за возможный ущерб — 61%; 🔸 обязательная профессиональная уборка после выезда — 51%; 🔸 ограничение количества питомцев — 40%.

При этом повышенный залог и увеличение арендной платы оказались далеко не самыми важными условиями. В полной статье рассказываем, почему почти половина собственников по-прежнему не готовы сдавать жилье владельцам питомцев, что может изменить их мнение и как ситуацию оценивает эксперт по недвижимости из Санкт-Петербурга.

📄 Полный материал — на сайте «Хвост Ньюс».

А вам приходилось искать съемное жилье с питомцем? Расскажите в комментариях, легко ли удалось найти квартиру и с какими сложностями вы столкнулись🧡

Долг стройкомпаний по зарплатам вырос вдвое

К июню размер неплатежей достиг 1,46 млрд ₽, что вдвое больше, чем годом ранее. Однако реальные цифры могут быть гораздо выше из-за большого числа сотрудников в серой зоне.

Эксперты озвучили, с чем это может быть связано: — Компании не могут получить деньги от заказчиков. — Кредиты остаются дорогими и труднодоступными. — Бизнес экономит: урезает штат, задерживает выплаты. — Объем строительства и выручка падают.

В CMWP называют это временными трудностями и ждут улучшения при снижении ключевой ставки.

По данным Росстата к концу июня: ▪️ Долг по зарплатам во всех отраслях превысил 2 млрд ₽ (показываем на скрине). ▪️ Своих денег ждут менее 1% работников в стране. ▪️ Но более половины всех их заняты в строительстве.

👉 Напомним, что в строительстве работают 13 млн человек или 17,7% от всех трудящихся. Отрасль — один из крупнейших работодателей в стране.

✈️ Работа в недвижимости | Движение.ру

Ипотека в проектах ЖК «Имена» и ЖК «Борский»

ЖК «Имена»

⛔️НОВОСТРОЙКА ⏺️Траншевая ипотека ( Сбербанк) с первоначальным взносом 50% на дом 5.3 Первый транш 100 000 руб. ⏺️Дом РФ - 12,5% на весь срок без удорожания - 3,5% на два года небольшое удорожание ⏺️Сбербанк - 12,9% на весь срок без удорожания стоимости - 4,9% на два года ( небольшое удорожание /от 15 лет ипотека) - 8% на три года (есть удорожание / ограничений по строку нет ) ⏺️Совкомбанк - 11,9% ( удорожание зависит от срока кредита) ⏺️АльфаБанк 12,99% на весь срок без удорожания ⏺️Металинвест 9,7% на весь срок с удорожанием ⏺️ВТБ - 11,9% на весь срок есть небольшое удорожание ⏺️ТКБ Банк 7,77% на 7 лет при ПВ 30% 5,99% на 5 лет при ПВ 30%

⛔️СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ⏺️Сбербанк, ДОМ РФ, ВТБ, Альфа-банк 3,5% без удорожания на весь срок

⛔️IT ИПОТЕКА ⏺️ 3,5% без удорожания на весь срок

ЖК «Борский»

⛔️НОВОСТРОЙКА ⏺️Траншевая ипотека от СБЕРБАНКА с первоначальным взносом 20% ежемесячным платежом 16 581 руб. до 01.02.2029г. ( на любую планировку) ⏺️Дом РФ - 12,5% на весь срок без удорожания - 3,5% на два года без удорожания ⏺️Сбербанк - 12,9% на весь срок без удорожания - 4,9% на два года без удорожания ⏺️АльфаБанк 12,99% на весь срок без удорожания ⏺️Металлинвест 9,7% на весь срок с небольшим удорожанием ⏺️ВТБ - 11,9% на весь срок без удорожания стоимости

⛔️СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ⏺️Сбербанк, ДОМ РФ, ВТБ, Альфа-банк 3,5% без удорожания на весь срок ⏺️МеталлинвестБанк 2,5% без удорожания на весь срок

⛔️IT ИПОТЕКА ⏺️2,5% - 3,5% без удорожания

🥰🥰🥰 Приоритетный застройщик СМЕНЫ2026

Новости по объекту доступны по хештегу #ССК

🌟 ПАН Партнер в MAX

📞 Подробности у управляющих по проектам ССК, Элеонора: +7 (963) 317-05-65, Григорий: +7 (962) 710-20-29

🔥 100% вознаграждения после оплаты клиентом 30% по рассрочке во всех проектах Sminex

☎️ Для сделок, заключенных с 3 августа 2026 года

💱 Основное условие: ▪️ Во всех проектах Sminex полное вознаграждение выплачивается после оплаты клиентом 30% стоимости по договору ▪️ Не нужно ждать полной оплаты недвижимости клиентом

🏢 Особые условия для Foriver и West Garden: При рассрочке с ПВ менее 30% вознаграждение выплачивается пропорционально внесенной сумме по правилу:

30% оплаты по договору = 100% вознаграждения

Новые условия позволяют получить вознаграждение раньше, не дожидаясь полной оплаты недвижимости клиентом.

🔗 Смело предлагайте клиентам

Авансируем

📲 MAX

#PROвознаграждение #Sminex

Парк рядом с домом - это реально важно? 🌳

Статистика говорит, что жильё у парка стоит на 5-20% дороже 📈 аналогов.

Вот вам пример из Раменок. Двушка 60 м² в 2 км от парка - 34,2 млн. Аналогичная 61,8 м² прямо у парка - 43,2 млн. Разница 9 миллионов только за то что под окнами деревья а не дорога)))

Но за 20 лет практики у меня был буквально один клиент который реально был готов доплачивать именно за первую линию от парка. Причём не просто за близость - он хотел конкретный дом, конкретный подъезд, прямой вид на парк из окна.

Таких людей в моей практике - единицы. Большинство прекрасно живут в 5 минутах от парка и счастливы.

А вы как - готовы доплачивать за первую линию или достаточно что парк рядом? 👇

Ольга Мажуть |Недвижимость Москвы

#cre_news Арендаторы складской недвижимости в России в июле стали уделять больше внимания требованиям безопасности объектов и условиям их страхования, сообщил руководитель компании по управлению коммерческой недвижимостью Roiteam Иван Шевцов.

По его словам, селлеры более тщательно проверяют уровень пожарной безопасности, наличие резервного электроснабжения, состояние инженерных систем, охрану зданий и профиль соседних пользователей. Кроме того, все более важным условием становится соответствие объекта требованиям страховых компаний, поскольку без этого страхование товарных запасов, оборудования или производственной деятельности становится невозможным либо обходится значительно дороже.

Одновременно владельцы складов стали предъявлять более жесткие требования к будущим пользователям.

Подробнее: https://cre.ru/news/102284

СКИДКА В ДЕНЬ ВСТРЕЧИ С ЗАСТРОЙЩИКОМ 5000 ₽/м²

Условия акции:

1️⃣ Провести первичную встречу: агент + клиент + менеджер компании ССК

2️⃣ Забронировать квартиру в день встречи ( бронь должна быть оплачена)

3️⃣ Получить скидку

Важно : скидка применяется только от базовой цены и не суммируется с траншевой ипотекой, рассрочкой и наличным расчетом

🥰🥰🥰 Приоритетный застройщик СМЕНЫ2026

Новости по объекту доступны по хештегу #ССК

🌟 ПАН Партнер в MAX

📞 Подробности у управляющих по проектам ССК, Элеонора: +7 (963) 317-05-65, Григорий: +7 (962) 710-20-29

Частный дом, Прага, Чехия.

Архитектурное бюро: SOA Architekti Проект реконструкции частного дома. Фасады облицованы фиброцементными панелями EQUITONE [tectiva]

Дом 1990-х, построенный в террасном стиле с характерной для региона псевдомансардной крышей, обрёл новое дыхание. Современные материалы и подходы позволили адаптировать его под комфортную городскую жизнь, сохранив архитектурный характер.

Выразительность фасаду придаёт второй этаж — его выделяют крупноформатные панели EQUITONE, точно подогнанные по размерам проекта. 🏡✨

Всё о недвижимости 🏠

🌿 MR открыл продажи премиального ЖК «26 Парквью» в Тимирязевском районе

MR официально запустил продажи нового премиального проекта «26 Парквью» рядом с Тимирязевским парком. Стоимость лотов стартует от 32,5 млн рублей, а цена квадратного метра — от 769,8 тыс. рублей.

🏗 О проекте: • 257 квартир; • дома высотой от 5 до 16 этажей; • общая площадь — 32,3 тыс. кв. м; • архитектуру разработало бюро MAM.

🌿 Особенность проекта: Строительство на территории бывшего общежития Тимирязевской академии. Историческое здание по проекту Карла Гиппиуса обещают отреставрировать и приспособить под ресторан и фитнес-центр.

📍 Локация: ул. Тимирязевская, вл. 26, в километре от станции метро «Тимирязевская» и рядом с одним из крупнейших парков севера Москвы.

📌 Проект уже называют одной из самых ожидаемых премиальных новостроек САО — благодаря редкой локации у парка, камерному формату и современной архитектуре с акцентом на историческое окружение.

Читайте новости недвижимости в MAX от Pronovostroy

Senior Real Estate Broker (Dubai Secondary Market) Зарплата по договоренности.

Обязанности: • Экспертное консультирование клиентов по объектам и инвестиционным стратегиям в Дубае. • Подбор недвижимости под запрос (жилая, инвестиционная, off-plan)

Требования: • Успешный опыт в продажах от 1 года • Английский язык (уровень B2)

Контакты: +79959209628 [email protected]

🔥 Важная новость для риэлторов: банки подключают СОРМ — что меняется для сделок?

Два крупных игрока — Т-Банк и Райффайзенбанк — получили предписания ФСБ установить систему СОРМ-3 и предоставить удалённый доступ к данным своих онлайн-сервисов. Оба пытались оспорить, но суды встали на сторону спецслужб.

Суть:

✔️СОРМ-3 позволяет хранить переписку, IP-адреса, логины, платёжные данные и сопоставлять их.

✔️Банки обязаны это сделать из-за «пакета Яровой» — их приложения дают возможность обмена сообщениями, значит, они = организаторы распространения информации.

✔️Т-Банк должен завершить установку к концу 2026 года, Райффайзен — уже с мая 2024 под угрозой санкций.

❔Почему это важно для риэлторов?

✔️Доступность сервисов под вопросом. Банки, не установившие СОРМ, могут не попасть в «белые списки» Минцифры. Это грозит блокировкой мобильного интернета в периоды ограничений — вы останетесь без онлайн-банка в самый ответственный момент (например, при срочном переводе задатка ✔️Задержки и сбои. Внедрение новых систем часто сопровождается техническими накладками. Готовьтесь к возможным «тормозам» в работе приложений, особенно в пиковые часы. ✔️Конфиденциальность клиентов. Переписка и платёжные данные теперь будут доступны спецслужбам. Объясните клиентам: вся информация о сделке (суммы, паспортные данные, реквизиты) может быть передана по запросу. Это не нарушение банковской тайны — это закон. ✔️Стратегия выбора банка. Если вы рекомендуете клиентам ипотеку или расчётные счета, учитывайте «репутацию» банка по исполнению СОРМ. Те, кто тянет, рискуют получить ограничения раньше других.

Ваш план действий:

✔️Имейте резервный банк для срочных переводов (желательно уже с установленной СОРМ). ✔️Не полагайтесь только на один интернет-канал — держите сим-карты разных операторов. ✔️Заранее предупреждайте клиентов о возможных технических паузах при оплате. ✔️Следите за обновлениями: список банков с СОРМ будет расширяться.

Ситуация динамичная. Будьте на шаг впереди — и сделки не сорвутся из-за «цифрового» форс-мажора.

Сегодня читательница поделилась, что купила инвестиционную квартиру. Написала, что даже детям об этом не расскажет. Все потому, что хочет, чтобы на ощущении дефицита у них была мотивация учиться и работать.

Господи, как я согласна с ней! Мы вместе на одной колокольне стоим.

Смотрю на бывшего. Он всегда кичился тем, что мать ему квартиру купила. И что у него есть комната в общаге, которая скоро ему достанется (не досталась). И что есть бездетная тетя с квартирой, а он любимый племянник, и квартира скорее всего ему отойдет (не отошла, тетя квартиру на крестницу оформила).

И всегда он был так уверен во всем этом, что вообще ничего не делал, чтобы улучшать жилищные условия. Ничего.

Я же бесприданница. Родители мне дали примерно ни-ху-я и тележку их ожиданий от меня. Я развелась и мне даже никто гребаные 100тыс не дал, чтобы хоть чуточку помочь. А отец ни разу даже не поинтересовался, где я живу. Зато когда моя двоюродная сестра купила квартиру в Москве, ходил и твердил, что ей надо помочь с ипотекой.

Поэтому после развода я словно с цепи сорвалась, чтобы вылезти из той ситуации, в которой оказалась. Я знаю, что мне никто не поможет, поэтому приходится быть пробивной.

И думаю, а может и к лучшему, что так?

Если бы мне изначально все дали, я была бы соплёй.

У меня подруга есть. Ей в наследство досталось то ли 3, то ли 4 квартиры. И когда я смотрю, как она ими распоряжается, как отписывает доли и теряет большие деньги на ровном месте, у меня душа разрывается. Сейчас у нее нет квартир, но есть половина хорошего дома и какие-то деньги на счетах. Я вижу, что она не ценит то, что ей досталось, поэтому как-то легко все разбазаривает и в карьере на месте топчется.

Знакомая есть. Вот ей тоже нихуя не досталось, как и мне. Но она очень пробивная. Сначала купила двушку во вторичке, потом трешку в хорошем районе. Машины меняет постоянно.

Сравниваю людей в своем окружении, кому что досталось от родителей. Делаю вывод, что тем, кому приходилось начинать с нуля, а то и с минуса, обладают нереальным характером и упертостью. Прут вперед как танк, покупают и квартиры, и машины, зарабатывают явно больше. Вылезут из любого дерьма.

Понятно, что всех под одну гребенку нельзя, но, как ни крути, эта тенденция прослеживается.

Мне моим детям даже дефицит создавать не надо - сами все видят. Думаю, к лучшему, раз так сложилось. Зато в жизни не пропадут.

Коллеги, шикарная новость! Запускаем рассрочку без удорожания в проекте iD Polytech 😍

Какие условия? ✔️Первый взнос - 15% ✔️Платеж - 1%/мес от стоимости юнита ✔️Остаток до 25 марта 2027 года ➡️При расчете используем стоимость при 100% оплате

✔️Видео-обзор Чистовой отделки ✔️О том как перейти на ипотеку здесь

Не упустите возможность приобрести юнит в рамках акции! 👨‍💻

Как превратить сейсмические волны в антистресс-радио, пиво – в бомбочки для ванны, а супермаркет – в героя Недели моды?

Как и обещала, делюсь кейсами, которые особенно запомнились мне во время судейства премии LOUD PR. Расскажу про победителей номинации OutOfBox – за лучшую креативную PR-идею.

🥇 Победитель – Радио «Террапия» от онлайн-журнала «Энергия+». Записи сейсмических волн с глубины трех километров превратили в антистресс-композиции. Сложные геофизические данные получили понятную каждому форму, а проект собрал 70,9 млн охвата.

Чему учит: даже самую сложную технологию можно раскрыть через эмоцию и реальный пользовательский опыт.

🥈 Второе место – пивные бомбочки для ванны ESSA 0.0 от Panda Digital. Неожиданная коллаборация с локальным бьюти-брендом вывела ESSA в новую категорию и новые медиа. Оба тиража были распроданы.

Чему учит: сильная коллаборация рождается не из количества логотипов, а из неожиданного, но логичного пересечения двух брендов.

🥉 Третье место – «ПЕРЕК вместо VOGUE» от «Перекрестка» и Affect. Двойник Анны Винтур появился на Неделе моды в зеленом образе и с журналом «Перек», а уже на следующий день настоящая Анна Винтур вышла в похожем наряде. Совпадение превратили в инфоповод, который принес 135 публикаций и 22,8 млн OTS.

Чему учит: в PR важно не только придумать идею, но и мгновенно поймать культурный момент.

А мой личный фаворит, который получил спецприз жюри, – «Кот с квартирой ищет семью» от BM Group и Community Real Estate. Кошке Басе из приюта передали половину квартиры, а будущей семье предложили выкупить вторую и поселиться вместе с ней. Причем семью Бася выбрала сама – с помощью миски с именами финалистов конкурса. Результат – 23 млн органического охвата и двукратный рост поисковых запросов бренда.

Наверное, главный вывод для меня такой: лучшие PR-проекты не выглядят как реклама. Это идеи, которые хочется пересказать другому человеку. И иногда для этого достаточно услышать музыку Земли, отправить пиво в ванную или подарить кошке половину квартиры. 🤍

Россияне досрочно погасили ипотеку на рекордные 130,6 млрд рублей: что заставило заемщиков массово закрывать долги

В июне 2026 года граждане России направили на внеплановое закрытие ипотечных кредитов абсолютный максимум — 130,6 млрд рублей. Об этом свидетельствуют данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

Объем выплат распределился следующим образом:

* 71,2 млрд рублей потрачено на полное досрочное погашение займов; * 59,4 млрд рублей направлено на частичное снижение основного долга.

Аналитики фиксируют беспрецедентную динамику по сравнению с июнем прошлого года: общий объем средств для закрытия ипотеки вырос на 53%, а количество кредитов, закрытых или сокращенных раньше срока, увеличилось на 14%.

Эксперты ПСБ объясняют этот феномен сменой финансовой стратегии населения. По словам управляющего директора по анализу банковского и финансового рынков Дмитрия Грицкевича, ранее высокие ставки по банковским вкладам делали досрочное закрытие льготной ипотеки экономически нецелесообразным — заемщикам было выгоднее держать деньги на накопительных счетах. Теперь доходность депозитов начала снижаться, и россияне перенаправили средства на избавление от долговой нагрузки.

Дополнительным стимулом стали грядущие изменения в программе семейной ипотеки. Заемщики стремятся быстрее закрыть текущие кредиты, чтобы получить возможность еще раз воспользоваться государственной поддержкой при покупке нового жилья.